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Vente Bureaux 461 m²3 rue Jules Raimu, 31200 Toulouse

1 000 000 €
Taxe foncière : 10 475 €/an
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Immeuble de Bureaux à vendre à Toulouse

Secteur Nord-Est de Toulouse, à proximité de Balma-Gramont, Argoulets, Gabardie et Atlanta, LOCO² vous propose à la vente un immeuble indépendant de bureaux de plus de 450 m² sur 2 niveaux (Rdc et R+1). Rdc certifié ERP5.
Livré en 2020, au sein d'une petite copropriété horizontale (3lots) , le bâtiment dispose de 21 places de parking.
Moderne et de belle facture, la surface est typée " Industriel " avec un Rdc déplafonné, et offre des prestations de qualité: sol en béton ciré, climatisation réversible, pavés Led, Baie de brassage, Fibre Optique, etc.
Accès rapide au périphérique, bus à 2 min à pied, Métro à 1,5 km (ligne A).
Disponibilité : 01/01/2020
Référence : 1923
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

3 rue Jules RaimuToulouse 31200
Quartier : NORD EST

Transports en commun

Vasseur

110 m (soit 1 min à pied)

Bus334376

Balma - Gramont

1034 m (soit 14 min à pied)

MétroA

Argoulets

1274 m (soit 17 min à pied)

MétroA

Toulouse - Borderouge

1834 m (soit 24 min à pied)

MétroB

Roseraie

1862 m (soit 25 min à pied)

MétroA
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCO²

7 Rue De La Zone Artisanale De Ribaute
31130 QUINT-FONSEGRIVES
LOCO² est une société Toulousaine de conseil en immobilier d'entreprise. Nous accompagnons nos clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, à l'achat ou à la location, sur Toulouse et sa région. Spécialisée sur le marché des locaux professionnels, notre équipe vous apportera une expérience reconnue pour chaque typologie de bien : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts, logistiques ou terrains à construire.
Nous vous accompagnons également pour réaliser avis de valeur et audit de votre situation immobilière actuelle afin d'élaborer la meilleure stratégie.
Enfin, si vous souhaitez investir dans des locaux professionnels sur la région Occitanie, notre pôle dédié vous proposera des solutions de placement ou de valorisation d'actifs.
Que vous cherchiez à déménager vos locaux, à installer votre activité, vous agrandir ou au contraire réduire votre surface, nous disposons d'une multitude d'offres disponibles susceptibles de répondre à vos besoins et à votre cahier des charges.

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