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Location Bureaux 60 m²59260 Lezennes

450 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Immobilier Professionnel à louer Lezennes

Idéalement situé sur la commune de Lezennes (59260) à proximité de l'autoroute A1, à 15 minutes du centre de Lille en voiture. Je vous propose une surface de bureaux refait à neuf de 60 m2 divisible à louer située au 2ème étage de l' immeuble.
Localisation :
Zone avec nombreux points de restauration
À 15 minutes en voiture de Lille-Sud
Gare TGV-Eurostar-Thalys à 5 minutes en voiture
Bus 44
Proximité immédiate de l'autoroute A1 Paris-Lille
Aéroport International de Lille/Lesquin à 5 minutes en voiture
L'immeuble de deux étages:
Les bureaux refait à neuf se trouvent au 2ème étage de l'immeuble, ils se décomposent de la façon suivante :
Open space ou non (possibilité de décloisonner)
Espace de détente avec machines à boissons
Plateau entièrement rénové (Bureaux et espaces communs)
Bureaux en premier jour
Nombreux parkings
Caractéristiques techniques :
Dalles LEDs avec détecteurs intelligents (présence+luminosité)
Immeuble fibré
Courant faible/ courant fort
Accès par badge
Caméras de vidéo surveillance
Conditions financières :
Loyer de 5400 € HC HT/AN soit 450 € HC HT/mois
Charges locatives : 1077 €/AN soit 90 €/Mois
Taxe Foncière : 910 € /AN
Taxe sur les bureaux : 0 €
Type de Bail : commercial 3/6/9 ans ou bail précaire
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement mensuel d'avance
Dépôt de garantie : 1 trimestre
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HC HT , dont 15% à la charge du preneur
Disponibilité : immédiate
Ce bien vous est présenté par Sébastien CARPENTIER, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
??Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 22 01 48 91
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Classe énergie D, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sébastien CARPENTIER - Tél. 0622014891
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835024024
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : LP24619-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Lezennes 59260
bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Sébastien CARPENTIER

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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