Location Bureaux Lezennes - 22 annonces

LOCATION DE BUREAUX - SYNERGIE PARK - LEZENNES
Découvrez Synergie Park à Lezennes : un écosystème tertiaire dynamique alliant performance et qualité de vie. Idéalement situé entre le campus Lille 1 et les grands axes routiers de la Métropole lilloise, ce parc d'activités offre un cadre de travail privilégié, pensé pour accompagner la croissance et le bien-être de votre entreprise.
BNPPRE vous propose à la location un plateau de bureaux de 174 m² situé au rez-de-chaussée.
Accessibilité :
Accès immédiat au hub « 4 Cantons - Stade Pierre Mauroy », permettant de rejoindre les gares TER et TGV de Lille en moins de 20 minutes via le métro.
Réseau Routier : Proximité immédiate de la voie rapide urbaine et des accès autoroutiers A1, A22, A23 et A27.
Aéroport : Lille-Lesquin accessible en seulement 10 minutes en voiture.
Implantés dans un environnement verdoyant, ces bureaux sont conçus pour favoriser la productivité et l'équilibre vie professionnelle/personnelle. Vous profiterez de nombreux services de proximité (restaurants, loisirs, shopping, ) et d'un cadre agréable et verdoyant.
Disponibilité : Immédiate.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !

À Lezennes, aux portes de Lille, EVOLIS vous propose une surface de bureaux de 730 m² en rez-de-chaussée, au sein d'un immeuble en bon état. Les locaux se présentent sous la forme de vastes plateaux ouverts, offrant une réelle flexibilité pour créer open space, bureaux individuels, salles de réunion et espaces collaboratifs selon votre organisation. 60 places de stationnement privatives. Bonne accessibilité depuis Lille et les principaux axes de la métropole, notamment l'A1, l'A23 et la N227. Environnement professionnel dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité. Disponibilité immédiate.
. Structure béton
. Toiture terrasse
. Pompe à chaleur réversible
. Ascenseur
. Locaux aménagés non cloisonnés
Surface RDC : 730 m²
Situation/Transports :
Autoroute Proximité accès autoroutiers
SNCF Gares de Lille à 20 minutes en métro
Métro Station Triolo à 8 minutes à pied
Aéroport Lille-Lesquin à 8 minutes en voiture
Bus
Prix de vente : nous consulter

LOCATION DE BUREAUX - SYNERGIE PARK LEZENNES, PROCHE METRO
Installez votre entreprise au coeur de Synergie Park à Lezennes, un écosystème tertiaire dynamique conçu pour allier performance opérationnelle et qualité de vie au travail. Idéalement positionné entre le campus Lille 1 et les principaux axes routiers de la métropole lilloise, ce parc d'activités offre un cadre professionnel privilégié, alliant modernité et sérénité. C'est l'environnement idéal pour les entreprises en croissance souhaitant offrir à leurs collaborateurs un espace de travail stimulant, accessible et pensé pour le bien-être.
BNPPRE vous présente ce lot de bureaux à louer, qui se distingue par sa luminosité et ses prestations de qualité, permettant un aménagement flexible selon vos besoins organisationnels.
Caractéristiques du bien :
Surface : 350 m²
Prestations : Bureaux lumineux, système de climatisation et accès à des espaces extérieurs.
Stationnement : 12 places de parking privatives.
Accessibilité : À 10 minutes à pied du métro « 4 Cantons Stade P. Mauroy », facilitant les flux de transports.
Conditions financières : Loyer annuel 57 300 (parkings inclus).
Une opportunité rare d'allier accessibilité stratégique et confort de travail. Contactez nous pour organiser une visite !

EVOLIS vous propose, à Lezennes, l'immeuble Business Home, un immeuble tertiaire proposant jusqu'à 2.001 m² de bureaux, divisibles dès 446 m². Avec une capacité d'environ 200 postes, le site permet aussi bien l'installation d'une équipe de taille intermédiaire que le regroupement d'une organisation plus importante. Les espaces bénéficient d'un environnement de travail qualitatif avec terrasse, lumière naturelle et équipements techniques adaptés aux exigences actuelles des entreprises. Il dispose de 10 bornes de recharge pour véhicules électriques, réparties entre le sous-sol et les extérieurs. Disponibilité immédiate.
. Site clos et sécurisé
. VMC double flux
. Pompe à chaleur réversible
. Terrasse
. Panneaux rayonnants
. Double vitrage isolant
. Brise soleil orientables
. Sol moquette
. Ascenseur
. Alarme
. Décret tertiaire 2030
Surface RDC : 743 m²
Situation/Transports :
Autoroute Accès rapide aux axes autoroutiers
Aéroport Lille-Lesquin à 13 min en voiture
SNCF Gares de Lille à 13 min en voiture ou 25 min en métro
Métro Station Hôtel de Ville à 13 min à pied
Bus Arrêt Faidherbe (ligne 18) à 550 mètres
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose des bureaux au 1er étage, dans le Synergie Park, accompagnés de 10 emplacements de parking extérieur. Les bureaux sont équipés de cloisonnement amovible avec une cuisine, salle de réunion et terrasse privée, ils peuvent être livrés climatisés. Autoroutes A1 et A22 à proximité. Métro 4 Cantons face au parc. Disponibilité immédiate.

LE LICENIA bureaux à louer à LEZENNES
BNPPRE vous propose à la location ces surfaces de bureaux.
La commune de Villeneuve d'Ascq s'impose aujourd'hui comme une référence tertiaire de la Métropole Lilloise.
Le développement des services, des commerces, la présence d'une ligne de métro, le complexe du satde Pierre Mauroy, participent au dynamisme affiché de cette ville située à l'Est et au Sud de Lille.
Les services de restauration et autres services de proximité sont nombreux et diversifiés, compte tenu de la proximité immédiate du centre commercial AuShopping V2 et du pôle d'activités et de services HERON PARC.
Au coeur du secteur en pleine transformation de Villeneuve d'Ascq, l'immeuble Le Licenia s'inscrit dans un projet mixte (bureaux, commerces et services) d'envergure, ayant pour ambition la création d'un environnement vivant, pratique et verdoyant.
Le LICENIA, situé Chemin du Moulin à Lezennes bénéficie d'un emplacement de premier choix :
à 5 min à pied d'un arrêt de bus ("Versaille", lignes : CO1 et 18),
à 4 min à pied d'une station V'Lille ("Héron Park")
à 10 min à pied de la station de métro "Hôtel de Ville"
à 10 min via la ligne M1 du métro du HUB de transports des Gares de Lille.
La situation géographique du programme permettra également de rejoindre rapidement les grands axes de la région :
Voie rapide urbaine
A1, A22, A25, A23, A27
De plus, depuis Février 2024, la MEL a déployé des trotinettes électriques et des vélos à assistances électriques (VAE) en libre-service sur différentes communes, dont les communes de Villeneuve d'Ascq et Lezennes.
Le LICENIA, cet nouvel ensemble immobilier inédit de 30 000 m² associera idéalement travail et espaces de vie. Le rez-de-chaussée, animé à l'image d'une place du village sera animé par des commerces, dont un magasin KIABI, une crèche, un food court et une zone de loisirs.
Au sein de cet ensemble, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux et commerces bénéficiant tous de larges terrasses privatives.
Prestations :
Hall d'entrée avec accueil
Local vélos et trottinettes
Vestiaire avec douche
Rooftop mutualisé de 216 m² au R+5
Ascenseur
Certification BREEAM Very Good
Climatisation réservible
Hauteur sous plafond : 2,70 m
Luminaires LED
Parkings sous-sol
Bornes de recharges électriques
Disponibilité : immédiate

Immprove vous propose à Lezennes, sur la Zone du Hellu, des bureaux bénéficiant d'une bonne accessibilité. Dans un immeuble en R+2 des plateaux de bureaux ouverts mais également des bureaux cloisonnés à la demande, à partir de 18 m². Emplacements de parking disponibles. Disponibilité immédiate.

BUREAUX A LOUER - LEZENNES
BNPPRE vous propose à la location cet espace de bureaux d'une surface de 780 m² à SYNERGIE PARK - Lezennes.
Découvrez ce bâtiment de bureau à louer, idéalement situé au 16 rue Louis Néel - SYNERGIE PARK à Lezennes, au coeur de la Métropole Lilloise. Le bâtiment offre une visibilité exceptionnelle dans une environnement tertiaire dynamique.
L'environnement est calme, propice au travail, avec de nombreux services à proximité : restaurants, hôtels, centres de formations, zones commerciales de V2, Heron Park,
Accessibilité :
Accès direct aux grands axes routiers : Rocade Est, A1 A27, permettant de rejoindre rapidement Villeneuve d'Ascq, Lille, Lesquin
Aéroport Lille-Lesquin à moins de 10 min
Station de métro 4 Cantons - Stade Pierre Mauroy à 10 min à pied
Plusieurs arrêts de bus desservant la zone
Gares de Lille à environ 15 min en voiture ou en métro
Prestations :
Bâtiment indépendant
Bureaux lumineux
Locaux aménagés : bureaux, open-space, salle de réunion, coin cuisine, petite zone de stockage, etc
Chauffage par convecteurs électriques
Climatisation
Bâtiment clé en main
Bel effet d'enseigne
Terrasses et balcons
Parking : 28 places dédiées
Disponibilité : 01/01/2026

Immprove vous propose à Lezennes, dans un immeuble neuf de dernière génération, 2 plateaux de bureaux. Le premier en rez-de-chaussé de 227 m². Le second, situé au 3ème étage, un plateau de 1.357 m². Le premier lot est accessible directement depuis le hall d'accueil. Le second est accessible par 3 ascenseurs depuis le hall d'accueil. Bureaux équipés en base paysagère (moquette au sol et plafonds techniques). Le 3ème étage dispose de 2 terrasses. L'immeuble est situé dans un environnement mixte tertiaire, commerce et service (crèche). Environnement de travail agréable et vivant. Parking sécurisé et gardienné en sous-sol. Disponibilité immédiate.

IMMPROVE vous propose, à la location, un immeuble indépendant facilement accessible. A proximité des grands axes routiers et autoroutiers, il bénéficie du métro « Hôtel de Ville » à quelques minutes à pied, de lignes de bus, et de la Gare de Hellemmes permettant de rejoindre le centre-ville de Lille rapidement. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces et restaurants de la zone HERON PARK. Nombreux parkings privatifs. Bureaux lumineux, en excellent état se prêtant à un aménagement mixte, bureaux cloisonnés, open-space, espaces détente. Espaces extérieurs soignés. Disponibilité immédiate.

Immprove vous propose à louer au coeur du Synergie Park, ces bureaux au 1er étage de 400 m² offrant un cadre de travail agréable dans un environnement verdoyant et calme, tout en étant à proximité immédiate des grands axes A1 et A22 ainsi que du métro 4 Cantons. Lumineux et fonctionnels, ils disposent d'un grand parking privé avec bornes électriques, de bureaux cloisonnés, salle de réunion et terrasse privée. Idéal pour allier confort de travail et accessibilité dans un parc d'activités dynamique. Disponibilité immédiate.

Immprove vous propose à la location, au 1er étage d'un immeuble bénéficiant d'une excellente visibilité sur la Voie Rapide, ce plateau de 188 m² de bureaux. Les locaux se composent d'un open space lumineux, de bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, ainsi que d'une kitchenette. Idéalement situé, au sein du Synergie Parc, entre la Haute Borne, et le Grand Stade, le site bénéficie d'un environnement dynamique. Commerces et services à proximité. Station « 4 Cantons » à seulement 800 mètres, et un accès rapide à l'échangeur V. Ascq / Lezennes. 8 places de parking privatives. Disponibilité immédiate.

Immprove vous propose à louer au coeur du Synergie Park, ces bureaux climatisés et rénovés de 175 m² offrant un cadre de travail agréable dans un environnement verdoyant et calme, tout en étant à proximité immédiate des grands axes A1 et A22 ainsi que du métro 4 Cantons. Lumineux et fonctionnels, ils disposent d'une cuisine équipée, d'une salle de réunion, d'un bureau cloisonné et d'une phone box. Idéal pour allier confort de travail et accessibilité dans un parc d'activités dynamique. Disponibilité : 1er Janvier 2026.

Immprove vous propose des bureaux de qualité disponibles à la location à Lezennes. Idéalement desservi, le site bénéficie de la proximité immédiate du métro ligne 1, rejoignant rapidement le centre-ville de Lille, ainsi que d'un accès aisé aux principaux axes routiers. L'immeuble se situe à quelques pas d'Héron Park, offrant de nombreux commerces, services et restaurants. Cadre de travail apprécié. Bâtiment en très bon état général, aménagé, cloisonné et entièrement câblé. Il dispose d'une climatisation double flux, de surfaces lumineuses, d'espaces extérieurs ainsi que d'une accessibilité PMR. Parkings privatifs. Disponibilité immédiate.

HELIOS - Bureaux à louer "clé en main" au pied du métro "4 Cantons Stade Pierre Mauroy" à Lezennes / Villeneuve d'Ascq.
A quelques pas du métro 4 Cantons-Stade Pierre Mauroy (ligne 1 du métro), à 10 minutes des gares (Lille Europe et Lille Flandres), du centre ville, et du périphérique de Lille (A1, A25…), BNP Paribas Real Estate vous propose de belles surfaces de bureaux à la location aménagée.
A LOUER : bureaux situés à Lezennes, à proximité du Parc du Héron.
Il s'agit d'un immeuble indépendant , doté d'un parvis paysagé aménagé et de parkings dédiés.
Son emplacement est idéal puisque cet espace de bureaux se situe à proximité de la voie rapide urbaine et des entrées d'autoroutes A1, A22, A23 et A27. Sa proximité avec les transports en commun permet un connexion rapide avec le reste de la métropole lilloise.
Cet espace offre une atmosphère propice à la productivité et au bien-être au travail grâce à de nombreux services de proximité tels que des lieux de restauration, des espaces verts, et à quelques minutes de la zone commerciale du Heron Park, du Stade Pierre Mauroy et du CC Aushopping V2.
Accessibilité :
Les gares TER et TGV de Lille à moins de 20 min en métro
Les accès routiers et autoroutiers de la métropole à proximité
Proche de la station de métro « 4 Cantons Stade » (bus et métro)
L'aéroport de « Lille-Lesquin » à 10 min en voiture
Prestations :
Site clos et sécurisé
Places de parking incluses dans le prix du loyer
RIE, espace "work café" et terrasse au RDC
Espace de rencontres et de réunions au RDC louable à la journée ou à la 1/2 journée
PC sécurité 24/24, 7 jours/7
Accueil de 8h15 à 12h15 et 14h à 17h15
Boulodrome
Garage à vélos avec vestiaires, sèche vêtements, casiers, outils et recharge électrique (idem pour les trottinettes)
Douches
Plateaux aménagé : open space, phone box, salle de réunion, espace reprographie, espace café, RJ45, etc
Mobilier sur place : bureaux, chaises, écrans, etc
Plateau privatif situé au R+2
Locaux à usage d'archives de 11 m² au 2ème sous-sol
Ce site s'offre une très belle visibilité depuis les axes routiers. Hélios s'inscrit aux portes du parc d'activités de la Haute Borne et de l'université des Sciences de Lille.
Disponibilité : Immédiate
Toutes nos offres de bureaux sur https://www.bnppre.fr/bureau/nord-59/

À louer – Entrepôt rénovés au coeur de la Métropole Lilloise
Situés dans un emplacement stratégique entre Lille et Villeneuve-d'Ascq, entièrement rénové, lumineux et fonctionnel, idéal pour les entreprises, les activités de services.
Facilement accessibles grâce à la proximité des grands axes routiers et des transports en commun, ces espaces bénéficient d'un environnement dynamique au coeur de la Métropole Lilloise.
Les atouts :
Entrepôt entièrement rénovés
Espaces lumineux et confortables
Environnement professionnel de qualité
Accès rapide à Lille, Villeneuve-d'Ascq et aux principaux axes autoroutiers
Stationnement facile
Disponibilité immédiate
Surfaces disponibles : à partir de 140 m² jusqu'à 400 m².
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
700 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérôme Cazé
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Disponible à la location, cet immeuble de bureaux tertiaires indépendant de 780 m² divisible à partir de 164m² sur deux niveaux est idéalement implanté au Synergie Parc de Lezennes. Cadre de travail premium avec des prestations haut de gamme et des installations techniques soignées.
Le bien dispose de nombreuses terrasses privatives, d'une climatisation réversible dans certains espaces et de 28 stationnements privatifs. Vente possible selon conditions.
Un actif tertiaire rare, pensé pour un environnement de travail moderne et fonctionnel.

Au sein du Synergie Park à Lezennes, nous vous proposons à la location un immeuble indépendant de bureaux de 780 m².
Le bâtiment bénéficie d'un très bel effet d'enseigne sur un axe passant, à proximité immédiate de Villeneuve d'Ascq.
Il dispose de deux entrées séparées, un hall d'accueil, des open space, plusieurs bureaux cloisonnés et trois terrasses privatives à l'étage.
Vous bénéficiez également de 28 places de stationnement, avec la possibilité d'installer une barrière sécurisée.
Une belle implantation dans un parc d'activités dynamique et moderne !
Au sein du Synergie Park à Lezennes, nous vous proposons à la location un immeuble indépendant de bureaux de 780 m².
Le bâtiment bénéficie d'un très bel effet d'enseigne sur un axe passant, à proximité immédiate de Villeneuve d'Ascq.
Il dispose de deux entrées séparées, un hall d'accueil, des open space, plusieurs bureaux cloisonnés et trois terrasses privatives à l'étage.
Vous bénéficiez également de 28 places de stationnement, avec la possibilité d'installer une barrière sécurisée.
Une belle implantation dans un parc d'activités dynamique et moderne !
2 entrées séparées
Effet d'enseigne
Salle serveur climatisée
3 terrasses à l'étage
Accès extérieur en RDC
RJ45
Baie de brassage
Parking privatifs
Alarme
Volets électriques en RDC
Kitchenette
Travaux possibles : climatisation, Led, chauffages, convecteurs

ADVENIS Conseil Lille vous propose à la location des surfaces de bureaux et d'entrepôts dans un programme restructuré à neuf. L'ensemble dispose d'une localisation de premier plan, à proximité des boulevards de Lezennes et de Tournai qui relient le centre ville de Lille au centre commercial V2 de Villeneuve d'Ascq. Ce secteur, en constante rénovation abrite de nombreux projets d'aménagements portés par des acteurs publics et privés. Les accès aux autoroutes, au centre ville, aux gares TGV et à l'aéroport de Lille sont facilité par les nombreux axes autoroutiers et périphériques à proximité. Un arrêt de bus, à 6 min à pied, de métro à 20 min faciliteront les déplacements de vos collaborateurs. Faites confiance à Advenis conseil Lille pour vos projets en immobilier d'entreprise à Lille et dans les Hauts de France.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Plateau à louer, secteur 4 cantons.
Très bon état général, parc d'activités tertiaire très recherché pour son accessibilité et son cadre.
Proximité avec les transports en communs, les axes autoroutiers et les points de convivialité.
Surface : 206 m² en R+1 et 250m2 en RDC

Advenis Conseil Lille vous propose à la location un entrepôt de 707 m² au sein du Parc Napoléon, dans le secteur d'Hellemmes à Lille. Intégré à un programme restructuré à neuf, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des boulevards de Lezennes et de Tournai, reliant le centre-ville de Lille au centre commercial V2 de Villeneuve-d'Ascq. Situé dans un secteur en pleine transformation, marqué par de nombreux projets d'aménagement, cet entrepôt offre une implantation intéressante pour les entreprises souhaitant développer leur activité au sein de la métropole lilloise.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Superbe cellule de restauration de 1085 M² environ au pied de KIABI VILLAGE.
Situé à Villeneuve d'Ascq, au coeur de l'écosystem mêlant la zone commerciale Auchan V2, le magasin Leroy Merlin, le stade Décathlon Arena de Lille et une forte densité de sièges sociaux et d'entreprises.
Le site fait preuve d'un ensemble de transports exceptionnel avec le métro, de nombreuses voies de bus prioritaires et un accès routier et autoroutier important.
Le site a fait l'objet d'une réorganisation complète du territoire, le nouveau magasin KIABI ouvrira ses portes en 2025, il se déploiera sur une belle surface de vente et accueillera le nouveau siège de la société.
Cet ensemble de cellules de restauration s'étend plus de 1000 M2 avec plusieurs terrasses, il bénéficie d'un positionnement stratégique.
Au couer de cet environnement mixte de qualité, nous proposons à la location une Cellule commerciale à louer à destination de restauration de 1.085 m2 environ à la location, elle dispose d'une grande terrasse sur le parvis.
Elle est brute de béton, avec fluides en attente, a de grandes vitrines. Libre de suite.
RDC : 618 m2
R+1 : 481 m2
Terrasse : 270 m2
CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer Annuel : Nous consulter
Type de bail : Bail 10 ans dont 6 ans ferme
Franchise de loyer Possible
Provision Charges : à définir à la charge du preneur
Taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires de négociation : Nous consulter Prestations : Tarif jaune 48 kVA;Électricité : Tarif jaune;Gaine d'extraction;Vitrine;Terrasse