Location Local d'activités 707 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 707 m²59260 Lille

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 5 656 € HT/an

5 434 € HT-HC/mois

92 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Entrepots - logistique A LOUER

Advenis Conseil Lille vous propose à la location un entrepôt de 707 m² au sein du Parc Napoléon, dans le secteur d'Hellemmes à Lille. Intégré à un programme restructuré à neuf, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des boulevards de Lezennes et de Tournai, reliant le centre-ville de Lille au centre commercial V2 de Villeneuve-d'Ascq. Situé dans un secteur en pleine transformation, marqué par de nombreux projets d'aménagement, cet entrepôt offre une implantation intéressante pour les entreprises souhaitant développer leur activité au sein de la métropole lilloise.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-L41682

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Typologie	Surface
RDC	Bureaux	103 m²
RDC	Activités	502
R+1	Bureaux	102 m²
	Parkings	9 places

Niveau RDC

Typologie Bureaux

Surface 103 m²

Niveau RDC

Typologie Activités

Surface 502

Niveau R+1

Typologie Bureaux

Surface 102 m²

Typologie Parkings

Surface 9 places

Caractéristiques

État du bien : Programme neuf

Climatisation
Kitchenette / cuisine partagée
Faux plafond

Alarme
Gardien

- Cellule d'activité livré brute avec dallage 1,5T/m²
- Bureaux livrés en plateaux paysagés avec
- o Revêtement de sol en moquette et sol souple en partie commune
- o Faux plafonds
- o Distribution électrique dans goulotte périphérique
- o Sanitaires
- o Point d'eau pour kitchenette sur plateau
- o Chauffage / Climatisation VRV 2 tubes (groupe indépendant par
- niveau)
- o Eclairage par dalle LED 60x60
- o Menuiserie alu double vitrage
- o Hors courants faibles (info, alarmes, contrôle d'accès,...)

Emplacement

Lille 59260

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LILLE

4.9(8 Avis)

1 Allée Lavoisier

59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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Location Local d'activités 707 m²59260 Lille

Entrepots - logistique A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LILLE

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