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Location Bureaux 616 m² à 780 m²59260 Lezennes

À partir de
6 673 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 482 € HT/an
Taxe foncière : 14 040 €/an

Immeuble indépendant de 616?m² avec parkings et terrasses – Synergie Park, Lezennes

Au sein du Synergie Park à Lezennes, nous vous proposons à la location un immeuble indépendant de bureaux de 780 m².
Le bâtiment bénéficie d'un très bel effet d'enseigne sur un axe passant, à proximité immédiate de Villeneuve d'Ascq.
Il dispose de deux entrées séparées, un hall d'accueil, des open space, plusieurs bureaux cloisonnés et trois terrasses privatives à l'étage.
Vous bénéficiez également de 28 places de stationnement, avec la possibilité d'installer une barrière sécurisée.
Une belle implantation dans un parc d'activités dynamique et moderne !
Au sein du Synergie Park à Lezennes, nous vous proposons à la location un immeuble indépendant de bureaux de 780 m².
Le bâtiment bénéficie d'un très bel effet d'enseigne sur un axe passant, à proximité immédiate de Villeneuve d'Ascq.
Il dispose de deux entrées séparées, un hall d'accueil, des open space, plusieurs bureaux cloisonnés et trois terrasses privatives à l'étage.
Vous bénéficiez également de 28 places de stationnement, avec la possibilité d'installer une barrière sécurisée.
Une belle implantation dans un parc d'activités dynamique et moderne !
2 entrées séparées
Effet d'enseigne
Salle serveur climatisée
3 terrasses à l'étage
Accès extérieur en RDC
RJ45
Baie de brassage
Parking privatifs
Alarme
Volets électriques en RDC
Kitchenette
Travaux possibles : climatisation, Led, chauffages, convecteurs
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/10/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
1er étage616 - 780 m²3/6/9130 € HT-HC/m²/anBureau01/10/2025
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 18 €/m²/an
  • Charges locatives : 4,46 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Lezennes 59260

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOSTAIN & LAFFINEUR REAL ESTATE

23 Rue De La Performance
59650 Villeneuve-d'Ascq
Avec plus de 18 ans d'expertise dans l'immobilier commercial, Antoine Tostain, spécialiste des locaux commerciaux et des transactions logistiques, et Hugues Laffineur, professionnel accompli du marché des bureaux et du développement de parcs d'affaires dans la région métropolitaine de Lille, ont fondé Tostain & Laffineur Real Estate en mai 2004. Situé dans la région Nord-Pas-de-Calais, Antoine Tostain et son équipe dévouée de 20 professionnels sont là pour vous apporter un soutien personnalisé à chaque étape de votre projet immobilier. Soucieuse de fournir les meilleures solutions à ses clients, l'équipe de Tostain & Laffineur Real Estate privilégie l'écoute active, l'analyse réfléchie et le dialogue ouvert. Ils s'efforcent de fournir des solutions pertinentes, créatives et efficaces en toute transparence, en garantissant toujours la plus grande confidentialité.
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Tostain & Laffineur Real Estate

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