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Location Bureaux 446 m² à 2 001 m²Boulevard De Tournai, 59260 Lezennes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 50 025 € HT/an
À partir de
6 133 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX DIVISIBLES

EVOLIS vous propose, à Lezennes, l'immeuble Business Home, un immeuble tertiaire proposant jusqu'à 2.001 m² de bureaux, divisibles dès 446 m². Avec une capacité d'environ 200 postes, le site permet aussi bien l'installation d'une équipe de taille intermédiaire que le regroupement d'une organisation plus importante. Les espaces bénéficient d'un environnement de travail qualitatif avec terrasse, lumière naturelle et équipements techniques adaptés aux exigences actuelles des entreprises. Il dispose de 10 bornes de recharge pour véhicules électriques, réparties entre le sous-sol et les extérieurs. Disponibilité immédiate.
. Site clos et sécurisé
. VMC double flux
. Pompe à chaleur réversible
. Terrasse
. Panneaux rayonnants
. Double vitrage isolant
. Brise soleil orientables
. Sol moquette
. Ascenseur
. Alarme
. Décret tertiaire 2030
Surface RDC : 743 m²
Situation/Transports :
Autoroute Accès rapide aux axes autoroutiers
Aéroport Lille-Lesquin à 13 min en voiture
SNCF Gares de Lille à 13 min en voiture ou 25 min en métro
Métro Station Hôtel de Ville à 13 min à pied
Bus Arrêt Faidherbe (ligne 18) à 550 mètres
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2206163-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2Bureaux446Immédiate165 m²/an HT HC25 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Bureaux812Immédiate165 m²/an HT HC25 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux743Immédiate165 m²/an HT HC25 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total2 001 m²
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 446
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 812
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 743
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 001 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Double vitrage

Sécurité

  • Alarme
Conditions particulières à la location : 64 parkings en sous-sol : 900 euros HT/place/an
16 parkings extérieurs : 450 euros HT/place/an

Emplacement

Boulevard De TournaiLezennes 59260

Transports

Hellemmes

1 km (soit 12 min à pied)

Hotel De Ville

1 km (soit 16 min à pied)

Square Flandres

2 km (soit 17 min à pied)

Pont De Bois

2 km (soit 19 min à pied)

Mairie D'hellemmes

2 km (soit 5 min en voiture)

Triolo

2 km (soit 4 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

5 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LILLE

12 Rue Denis Papin
59650 Villeneuve-d'Ascq
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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