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Location Local d'activités 471 m²83600 Frejus

5 181 € HT-HC/mois
132 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

LOAL ACTIVITE A LOUER

ARTHUR LOYD NICE VAR EST vous propose un local d'activité à la location dans la zone du Capitou à Fréjus et a proximité direct de l'autoroute A8.
o Zone entrepôt:
Au prix de 11 Euros HT/HC/m²/ soit un loyer mensuel pour une surface total de 471 m²de 5.181 Eurosuros HT + taxe foncière à la charge du preneur Comprenant : - Un quai de déchargement (capacité de 2t/m²) de 41.8 m² - Un bureau attenant /zone de préparation climatisée pour 38.6 m² - Une zone de stockage de 500Kg/m² de 329.2 m² déjà divisée en 2 espaces (stockage sensible, 96.3m² et stockage courant 232.9 m²) - Une zone de stockage climatisée de 43.55 m² - Des sanitaires de 3.5m² - Un local annexe rangement + dégagements de 15 m² 4 places de parking + 3 stationnements supplémentaires de part et d'autre du quai de livraison.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 83_000143
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Ascenseur
- Brut de décoffrage
- EDF Tarif jaune
- Fibre optique
- Nbre Parkings sous-sol : 7
- Sanitaires privés

Emplacement

Frejus 83600
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD NICE

4.9
(100 avis)

Arthur SORDELLO

1208 Route des Lucioles Espace Beethoven Batiment 2
06410 Valbonne
Depuis 30 ans, ARTHUR LOYD fédère toutes les compétences de l’immobilier d'entreprise au service de nos clients et mandants. Avec 80 implantations partout en France et 3 structures transversales dédiées, le réseau ARTHUR LOYD vous apporte le conseil et le service de professionnels de l’immobilier d’entreprise, experts de leurs régions.
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Outre sa couverture unique en France (80 implantations et 3 structures transversales), ARTHUR LOYD, conseil en immobilier d'entreprise, ce sont :
• plus de 500 collaborateurs à votre service partout en France
• 3 130 000 m² commercialisés en 2023
• 3 330 transactions en 2023
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Nos domaines de compétences sont les suivants :
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L'équipe constituée de professionnels expérimentés saura vous conseiller : Alexandre CAPONY, Directeur associé en charge de l'investissement ; Frédéric GERARD, Directeur associé en charge des grandes surfaces de locaux d'activité (06 et 83) ; Charles BUSCHINO, Consultant bureaux ; Jean Philippe CRIMI, Consultant bureaux et commerces Nice et environs; Samuel GUION, Consultant locaux d'activité Est département Alpes-Maritimes; Hugo CARLIER, Consultant locaux d'activité Ouest département Alpes-Maritimes; Arthur SORDELLO, Consultant Bureaux et Locaux d'activité Var Est (83) et Amandine BELL, Coordinatrice marketing et communication
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