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Location Local d'activités 462 m²5 rue d'Hélios, 31240 L Union

3 674 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 11 021 € HT
Charges locatives : 7 392 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local à louer ZI MONTREDON

Secteur Nord Est de Toulouse, situé dans la ZI MONTREDON à L'Union (31240), à proximité du centre commercial Auchan Balma-Gramont, LOCO² vous propose un local d'activité à louer d'une superficie de 458 m² environ. Surfaces approximatives :
- Bureaux : 260 m² dont 168 m² en RDC et 92 m² à l'étage
- Dépôt : 202 m², dont 122 m² en RDC et 80 m² en mezzanine avec 1 porte sectionnelle
- 7 places de parking
Les bureaux sont cloisonnés, câblés et climatisés.
Bâtiment récent offrant de belles prestations dans une zone recherchée de l'est de Toulouse.
Référence : 753
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

5 rue d'HéliosL Union 31240
Quartier : NORD EST

Transports en commun

Balma - Gramont

1435 m (soit 19 min à pied)

MétroA

Toulouse Argoulets

2041 m (soit 27 min à pied)

10

Argoulets

2072 m (soit 28 min à pied)

MétroA

Montrabé

2480 m (soit 33 min à pied)

210

Roseraie

2912 m (soit 39 min à pied)

MétroA
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCO²

7 Rue De La Zone Artisanale De Ribaute
31130 QUINT-FONSEGRIVES
LOCO² est une société Toulousaine de conseil en immobilier d'entreprise. Nous accompagnons nos clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, à l'achat ou à la location, sur Toulouse et sa région. Spécialisée sur le marché des locaux professionnels, notre équipe vous apportera une expérience reconnue pour chaque typologie de bien : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts, logistiques ou terrains à construire.
Nous vous accompagnons également pour réaliser avis de valeur et audit de votre situation immobilière actuelle afin d'élaborer la meilleure stratégie.
Enfin, si vous souhaitez investir dans des locaux professionnels sur la région Occitanie, notre pôle dédié vous proposera des solutions de placement ou de valorisation d'actifs.
Que vous cherchiez à déménager vos locaux, à installer votre activité, vous agrandir ou au contraire réduire votre surface, nous disposons d'une multitude d'offres disponibles susceptibles de répondre à vos besoins et à votre cahier des charges.

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