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Location Commerce 78 m²31000 Toulouse

Loyer : 3 980 € HT-HC/mois
612 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 150 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

A céder, le droit au bail portant sur un local commercial situé en plein coeur du quartier très dynamique et prisé de Saint-Georges.
Il dispose d'une surface commerciale d'environ 39 m², d'une réserve non attenante située en RDC d'environ 8 m² et un sous-sol accessible par le local d'environ 31 m².
Ce local bénéficie d'une visibilité et d'un flux optimal.
Idéal pour petit commerce.
Bail commercial
Loyer annuel HT/HC : 47 750 Euros
Prix de cession : 150 000 Euros net vendeur
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10% HT du prix de cession
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1923
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeRDC(m²)Sous-sol(m²)Total(m²)
Activité3939
Réserve83139
Total473178

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 8 m²
  • ERP
- Belle luminosité
- Carrelages
- Cave
- Etablissement recevant du public
- Luminaires faux plafond
- Placard(s)
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Sous-sol
- Visibilité

Emplacement

Toulouse 31000
Bus
ST-GEORGES (310m)
ESQUIROL (343m)
FRANçOIS VERDIER (360m)
JEAN JAURèS (416m)
CARMES (451m)
RéMUSAT (468m)
Métro
CAPITOLE (324m)
Métro
ESQUIROL (385m)
Métro
FRANCOIS VERDIER (386m)
Métro
JEAN JAURES (412m)
Métro
JEAN JAURES (481m)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

18 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
64 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

66 Rue De La Pomme
31000 TOULOUSE
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.

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