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Location Commerce 55 m²31000 Toulouse

Loyer : 900 € HT-HC/mois
196 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 28 000 €
Charges locatives : 600 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

A céder, le droit au bail portant sur un local commercial situé entre le quartier Jeanne d'Arc et Matabiau, proche du Canal du Midi.
A proximité de tous commerces et de toutes commodités.
Idéal pour petit commerce
Surface totale d'environ 55 m²
Le local dispose d'une vitrine ainsi que de 4 pièces en enfilade avec un accès à la cour de l'immeuble
Bail commercial
Petit Loyer annuel de 10 800 Euros HC
Non soumis à TVA
Prix de cession : 28 000 Euros net vendeur
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5 000 Euros HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 2823
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • Vitrine
- Douche(s)
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Grille électrique
- Point d'eau
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires communs
- Vitrine
- Sauna

Emplacement

Toulouse 31000
Bus
PLACE ROQUELAINE (89m) :
PONT MATABIAU (293m) :
MATABIAU GARE SNCF (343m) :
JEANNE D'ARC (350m) :
GARE ROUTIERE (370m) :
BD DES MINIMES (405m) :
JEANNE D'ARC (409m) :
MATABIAU - RAYNAL (430m) :
BELLEGARDE (455m) :
CONCORDE (472m) :
Métro
JEANNE D'ARC (389m)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
21 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

5 Salles de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

66 Rue De La Pomme
31000 TOULOUSE
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.

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