Location Commerce 28 m²31000 Toulouse

Loyer : 1 319 € HT-HC/mois
565 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 35 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 768 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

Nous vous proposons en Cession de Droit au Bail, un local situé dans l'hyper centre ville de Toulouse, dans le quartier du marché VICTOR HUGO, proche de toutes commodités dans un quartier emblématique, dynamique et très commerçant.
Surface du local d'environ 28 m² en RDC comprenant une petite réserve et toilette.
Déspécialisation possible
Magnifique local, refait à neuf avec une belle luminosité grâce a sa grande vitrine.
CONDITIONS FINANCIERES:
Loyer annuel : 15 826 Euros HT/HC
Charges Annuelles : 768 Euros
Prix cession : 35 000Euros
Honoraires Agence: 10% HT du prix de cession
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 3323
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 28 m²
  • État du bien : Rénové
  • Vitrine

Emplacement

Toulouse 31000
Métro
CAPITOLE
Ligne A
Métro
JEAN JAURES
Ligne A
Métro
JEANNE D'ARC
Ligne B
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

25 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
67 Restaurants
5 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

66 Rue De La Pomme
31000 TOULOUSE
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.

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