Location Commerce 206 m²31000 Toulouse

Loyer : 3 750 € HT-HC/mois
218 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 250 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 800 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

Nous vous proposons, dans une zone très dynamique avec du passage, un bail à céder sur un emplacement N°1 BIS situé entre les Carmes et Esquirol.
Un très beau local commercial d'une superficie totale de 206m².
Celui ci possède de très belles vitrines, un cachet typique Toulousain avec poutres et briques apparentes, une belle luminosité, et une surface commerciale de plus de 130m².
Bail 3/6/9.
Conditions financières:
Loyer annuel: 45 000 Euros HT HC
Montant annuel de la provision pour charges : 6 800.00 Euros.
Prix de cession DAB: 250 000 Euros
Opportunité à saisir rapidement !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 4223
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1 bis
  • Vitrine

Emplacement

Toulouse 31000
METRO:
ESQUIROL (81m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : A
Métro
CARMES (234m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : B
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

25 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
86 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

66 Rue De La Pomme
31000 TOULOUSE
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.

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