Location Commerce 84 m²31000 Toulouse

Loyer : 1 517 € HT-HC/mois
217 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 75 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 320 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

A CEDER, le droit au bail portant sur un local commercial situé dans l'hypercentre ville de Toulouse, proche des quartiers dynamiques de la Bourse et de la Daurade.
Il dispose d'une surface commerciale d'environ 84 m² sur deux étages avec 36m² au rez de chaussée et 46m² en sous sol aménagé et exploitable en surface commerciale.
Ce local bénéficie d'une bonne hauteur sous plafonds et du cachet toulousain.
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel HC : 18 197 Euros
Provision pour charges prévisionnelles :1320 Euros
Prix de cession : 75 000 Euros net vendeur
Honoraires d'agence : 10% HT du prix de cession à la charge de l'acquéreur.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 6823
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
RDCSurface commerciale36
R-1Surface commerciale46

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 84 m²

Equipements

  • Climatisation
- Climatisation réversible
- Ventilation simple flux

Emplacement

Toulouse 31000
Bus
RéMUSAT (246m) :
Ligne : NCV - Réseau : Tisseo
ESQUIROL (355m) :
Ligne : 44 - Réseau : Tisseo
PONT NEUF (399m) :
Ligne : 44 - Réseau : Tisseo
QUAI DE LA DAURADE (400m) :
Ligne : NCV - Réseau : Tisseo
Métro
CAPITOLE (243m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : A
Métro
ESQUIROL (388m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : A
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

23 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
94 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

66 Rue De La Pomme
31000 TOULOUSE
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.

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