Location Fonds de Commerce 50 m²31000 Toulouse

Loyer : 584 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 45 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

Nous vous proposons à la CESSION du droit au bail ou à la VENTE du fonds de commerce de 50m².
Le local est idéalement situé sur les boulevards de TOULOUSE entre JEANNE D'ARC et COMPANS CAFFARELLI.
Son emplacement en fait en effet, une offre rare puisque très visible et très proche de toutes commodités.
Le bien se décompose de la façon suivante, un rez-de-chaussée d'une surface de 25m² et 25m² en sous-sol.
Petit loyer : 7 000Euros Net
Prix de cession : 60 000 Euros
Honoraires d'agence 10 % du prix de cession : 7 000Euros
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC / ILAT
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 17322
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 25 m²

Sécurité

  • Accueil
- Archives
- Banque d'accueil
- Convecteurs électriques
- Installation électrique existante
- Transformateur EDF

Emplacement

Toulouse 31000
Métro Jeanne d'Arc - Ligne B - 350 mètres
Métro Compans Caffarelli - Ligne B - 550 mètres
Bus - Ligne 15/29/45/70/L1
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Superettes / Supermarchés
10 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

66 Rue De La Pomme
31000 TOULOUSE
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.

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