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Location Commerce 40 m²31000 Toulouse

Loyer : 1 600 € HT-HC/mois
480 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 110 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 560 € HT/an
Taxe foncière : 1 900 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

L'agence France Transactions Professionnels vous propose à la cession, le droit au bail d'un magnifique local en plein coeur du centre ville de Toulouse de 40m².
Ce local en RDC est composé d'une surface commerciale de 35m² et d'une réserve de 5m². Il possède une vitrine donnant sur une des rues historiques du centre ville de Toulouse.
Refait à neuf il y a 1an, local très propre et plein de charmes.
Idéal pour une activité de Bijoux, PAP, Cosmétiques..
Restauration interdite
CONDITIONS FINANCIERES:
Prix de cession DAB: 110 000Euros net vendeur
Loyer annuel HTHC: 19 200Euros HTHC
Provision pour charges annuelles: 1560Euros/an
Loyer soumis à la TVA
Honoraires Agence: 10% du prix de cession, TVA en sus
DPE en cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 16123
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
RDCSurface Commerciale35
RDCReserve + point d'eau WC5

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 35 m²
  • État du bien : Rénové
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation
- Climatisation réversible
- Parquet
- Visibilité
- Vitrine
- Volets électriques

Emplacement

Toulouse 31000
Bus
ESQUIROL (310m) :
Ligne : 44 - Réseau : Tisseo
FRANçOIS VERDIER (336m) :
Ligne : 29 - Réseau : Tisseo
CARMES (341m) :
Ligne : 44 - Réseau : Tisseo
ST-GEORGES (370m) :
Ligne : 29 - Réseau : Tisseo
Métro
FRANCOIS VERDIER (337m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : B
Métro
ESQUIROL (341m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : A
Métro
CARMES (412m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : B
Métro
CAPITOLE (440m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : A
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

25 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
67 Restaurants
5 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

66 Rue De La Pomme
31000 TOULOUSE
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.

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