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Location Commerce 55 m²31000 Toulouse

Loyer : 725 € HT-HC/mois
158 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 65 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 372 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

L'agence France Transactions vous propose une Cession de droit au bail d'un local avec vitrine d'environ 55m² dans le quartier de Gabriel Perry - Saint-Aubin.
Ce local en 3/6/9 actuellement cloisonné, est idéal pour tout types d'activités de bureaux/services et/ou de commerces. Proches de toutes commodités, entouré de commerces et d'enseignes, le local bénéficie d'un fort flux passant, que cela soit par des piétons ou des véhicules.
IDEAL PETIT LOYER
CONDITIONS FINANCIERES
Droit au Bail: 65 000 Euros net vendeur
Loyer annuel HTHC: 8 700Euros HTHC
Provisions pour Charges annuelles + TF: environ 372Euros
DPE en cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Triennale
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 19623
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • ERP
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation
- Axe passant
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Normes ERP

Emplacement

Toulouse 31000
Bus
ST-GEORGES (149m) :
Ligne : L01 - Réseau : Tisseo
JEAN JAURèS (290m) :
Ligne : 14 - Réseau : Tisseo
JEAN JAURèS (292m) :
Ligne : 24 - Réseau : Tisseo
BACHELIER (345m) :
Ligne : 14 - Réseau : Tisseo
COLOMBETTE (395m) :
Ligne : 23 - Réseau : Tisseo
FRANçOIS VERDIER (426m) :
Ligne : L01 - Réseau : Tisseo
GUILHEMERY (430m) :
Ligne : 27 - Réseau : Tisseo
Métro
JEAN JAURES (275m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : A
Métro
JEAN JAURES (302m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : B
Métro
FRANCOIS VERDIER (416m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : B
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

5 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
40 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

66 Rue De La Pomme
31000 TOULOUSE
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.

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