Location Commerce 40 m²31000 Toulouse

Loyer : 944 € HT-HC/mois
283 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 42 000 €
Charges locatives : 360 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

Droit au bail en plein centre-ville de Toulouse, proche de la Place Saint-Georges et de la rue Boulbonne; quartier dynamique.
Idéal petit commerce.
Local commercial d'une surface totale d'environ 40 m² avec un bon linéaire vitrine.
Loyer annuel : 11 320 Euros HT HC
Charges annuelles: 360 Euros HT
Taxe foncière: charge bailleur
Prix de la cession: 42 000 Euros
Départ à la retraite, bail : tous commerces sauf nuisances.
Honoraires à la charges du locataire: 10 % HT du montant de la cession 6 600 Euros TTC.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Mensuels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 5920
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • ERP
  • Vitrine
- Belle luminosité
- Carrelages
- Etablissement recevant du public
- Luminaires faux plafond
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vitrine

Emplacement

Toulouse 31000
Bus
TROIS BANQUETS (253m)
ST-GEORGES (310m)
ESQUIROL (342m)
FRANçOIS VERDIER (355m)
JEAN JAURèS (423m)
CARMES (446m)
RéMUSAT (475m)
Métro
CAPITOLE (331m)
Métro
FRANCOIS VERDIER (381m)
Métro
ESQUIROL (384m)
Métro
JEAN JAURES (417m)
Métro
JEAN JAURES (486m)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

25 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
67 Restaurants
5 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

66 Rue De La Pomme
31000 TOULOUSE
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.

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