1. Accueil
  2. Location Locaux commerciaux
  3. Haute-garonne
  4. Toulouse
  5. Local commercial a ceder

Location Commerce 53 m²31000 Toulouse

Loyer : 1 790 € HT-HC/mois
405 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 150 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 162 € HT/an
Taxe foncière : 2 269 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

A saisir, le droit au bail portant sur un local commercial situé sur l'une des plus grandes rues de l'hypercentre ville de Toulouse, avec à la fois un fort flux piétons et routier.
Il bénéficie d'une bonne visibilité grâce à sa vitrine et sa bonne hauteur sous plafond.
Il a été refais à neuf et dispose de bonnes prestations.
Surface commerciale d'environ 53 m² comprenant un accueil, un bureau cloisonné, une salle de réunion et une petite réserve avec WC et lavabo.
Bail neuf.
Loyer annuel de 21 470 Euros HC
Prix de cession : 150 000 Euros
Taxe foncière à la charge du preneur.
Local non soumis à la TVA
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10 % du prix de cession HT.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 0822
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • ERP
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
- Alarme anti intrusions
- Baie de Brassage
- Belle luminosité
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Luminaires faux plafond
- Placard(s)
- Rez-de-chaussée
- Salle d'attente
- Salle d'eau
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Secrétariat
- Stores
- Visibilité
- Vitrine

Emplacement

Toulouse 31000
L1, L7
Métro François Verdier, Carmes, Esquirol
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

25 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
67 Restaurants
5 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

66 Rue De La Pomme
31000 TOULOUSE
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.

Haute-Garonne - Location Locaux commerciaux

Toulouse - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS
À l'envoi, vous acceptez nos CGU