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Location Commerce 28 m²31000 Toulouse

Loyer : 513 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 120 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 460 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

A CEDER, le droit au bail portant sur un charmant local commercial en plein centre ville de Toulouse, idéalement situé entre la rue d'Alsace Lorraine et la rue de la Pomme.
Local en très bon état qui bénéficie d'une bonne visibilité.
Superficie totale d'environ 28 m², idéal pour petit commerce.
Loyer annuel : 6 150 Euros HC
Provisions sur charges annuelles : 456 Euros
Non assujettis à la TVA
Cession de droit au bail : 120 000 Euros net vendeur
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10% HT du montant de la cession.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 8022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine
- Alarme incendie
- Belle luminosité
- Etablissement recevant du public
- Luminaires faux plafond
- Rez-de-chaussée
- Vitrine

Emplacement

Toulouse 31000
Métro Capitole 3 min à pied
Métro esquirol 4 min à pied
Bus 14 / 44 /Lè / L9 4 min à pied
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

23 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
94 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

66 Rue De La Pomme
31000 TOULOUSE
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.

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