Location Commerce 18 m²31000 Toulouse

Loyer : 690 € HT-HC/mois
460 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 40 000 €
Charges locatives : 240 € HT/an
Taxe foncière : 600 €/an

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

Local commercial d'environ 20m² avec extraction et petite terrasse à céder.
Loyer faible.
Celui-ci est refait à neuf, matériel en très bon état prêt à l'emploi.
Idéal pour une activité de restauration rapide à emporter et en livraison.
Possibilité d'exploiter la journée grâce; aux écoles, bureaux, commerces et passage. Mais également la nuit grâce aux bars de nuit.
Conditions financières :
Droit au bail : 40 000Euros
Loyer annuel HT HC : 8 280Euros
Charges annuelles : 240Euros
Taxe foncière à la charge du preneur : 600Euros
Honoraires HT à la charge du preneur : 5 000Euros HT
Disponibilité : immédiate
Référence : 9422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Vitrine

Equipements

  • Extraction

Internet

  • Fibre optique
- Fibre optique
- Gaine d'extraction
- Vitrine

Emplacement

Toulouse 31000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
41 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

3 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

66 Rue De La Pomme
31000 TOULOUSE
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.

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