Location Commerce 40 m²31000 Toulouse

Loyer : 1 000 € HT-HC/mois
300 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 65 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 800 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

Bail tous commerce à céder, Emplacement dans l'hypercentre de Toulouse, rue semi piétonne, proche Capitole dans un quartier dynamique et commerçant.
Surface d'environ 40 m² en RDC comprenant un sanitaire avec réserve et une cave saine.
Local refait à neuf avec beaucoup de cachet, et une vitrine.
Loyer annuel : 12 000 Euros HT/HC
Charges Annuelles : 1800 Euros HT
Prix cession hors honoraires agence: 65 000Euros
Honoraires à la charge du preneur : 10% HT du prix de la cession.
Pour toute information complémentaire n'hésitez pas contacter notre agence.
A saisir rapidement!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 9822
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 40 m²
  • État du bien : Rénové
  • Vitrine

Emplacement

Toulouse 31000
Metro ligne A et B
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
23 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

66 Rue De La Pomme
31000 TOULOUSE
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.

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