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Location Commerce 48 m²31000 Toulouse

Loyer : 1 000 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 65 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 360 € HT/an
Taxe foncière : 1 200 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

A céder, le droit au bail portant sur un local commercial situé dans le secteur Alsace Lorraine/St Georges.
Il dispose d'une surface commerciale totale d'environ 33 m², s'ajoutant une réserve d'environ 15 m² à rénover; accessible par la cour de l'immeuble.
Le local est en très bon état et bénéficie d'une bonne visibilité.
Bail commercial 3/6/9
Idéal pour petits commerces.
Loyer annuel HT HC : 12 000 euros
Taxe foncière à la charge du preneur
Prix de cession : 40 000 euros net vendeur
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 10% HT du prix de cession
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 0323
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Espace de stockage
- Belle luminosité
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Parquet
- Placard(s)
- Rez-de-chaussée

Emplacement

Toulouse 31000
Bus
RéMUSAT (114m) :
Ligne : NCV - Réseau : Tisseo
ESQUIROL (422m) :
Ligne : 44 - Réseau : Tisseo
BELLEGARDE (450m) :
Ligne : NCV - Réseau : Tisseo
JEAN JAURèS (460m) :
Ligne : 14 - Réseau : Tisseo
JEANNE D'ARC (496m) :
Ligne : 24 - Réseau : Tisseo
Métro
CAPITOLE (113m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : A
Métro
JEAN JAURES (444m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : B
Métro
ESQUIROL (464m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : A
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

23 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
94 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

66 Rue De La Pomme
31000 TOULOUSE
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.

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