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Location Commerce 668 m²77310 Pringy

8 350 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 168 € HT/an
Taxe foncière : 8 640 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

RA PRINGY, à 6mn de l'autoroute A6 et à 10mn de la N104, CEGEREM vous propose un local commercial de qualité de 668 m2 environ.
Visible depuis la D607 en allant sur Fontainebleau et situé sur un axe passant, ce local est idéal pour une activité commerciale.
Programme de 112 logements sur le terrain mitoyen du local.
Passage véhicules/jour avenue de Fontainebleau/D142 : 26 900
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_1001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurfaceLoyer annuel HT HCloyer annuel chargé HTLoyer mensuel HT HC
1668 m2100 200 €108 368 €8 350 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Emplacement

Pringy 77310
RER D BOISSISE LE ROI
BUS I ou A arrêt l'Orme brisé : 17mn depuis la gare

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CEGEREM

Gregory VIX

4 rue de la découverte
77600 Chanteloup-en-Brie
Créée en 2013 et dirigée par Grégory VIX (fort de plus de 25 ans d’expérience, ancien de GEMOFIS et ancien Directeur Commercial du groupe ALSEI),
CEGEREM est une agence spécialisée en conseil d’immobilier d’entreprise située en Ile-de-France.
Transaction, Conseil, Construction, Promotion, Valorisation de patrimoine, notre équipe se met à votre disposition pour vous accompagner, dans l’ensemble de vos projets immobiliers et pour vous apporter des réponses concrètes à vos problématiques.
Grâce aux opportunités CEGEREM, devenez propriétaire ou locataire de locaux qualitatifs et évolutifs.

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