Location Commerce 187 m²84170 Monteux

2 650 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Le cabinet LOCOPRO vous propose l'opportunité de devenir un acteur clé dans le développement florissant de Monteux, une charmante ville nichée à quelques kilomètres seulement d'Avignon et de Carpentras. Monteux est en pleine transformation, et le projet de réaménagement du Lac de Monteux promet de faire de cette région un centre dynamique de shopping, de loisirs et d'affaires.
Nous vous présentons un programme neuf de locaux commerciaux en BEFA. Cette opportunité exceptionnelle offre une superficie totale de 2 444 m² au rez-de-chaussée, conçue pour répondre aux besoins variés de votre entreprise. De plus, cette vaste surface est divisible à partir de 108 m², garantissant une flexibilité sans pareille pour adapter l'espace à vos besoins spécifiques.
L'emplacement stratégique de ces locaux commerciaux assure une visibilité optimale, attirant ainsi un flux constant de clients. Le stationnement est exclusivement en extérieur, avec de nombreuses places de stationnement disponibles pour garantir la commodité de vos clients et de votre personnel.
L'un des avantages majeurs de ce projet est sa date de livraison prévue en août 2024, vous permettant de démarrer rapidement votre activité dans cette zone en plein essor. Vous rejoindrez des enseignes renommées telles que SUPER U, My bio Shop, Krys et Basic Fit qui se sont déjà déployés, renforçant ainsi l'attrait de cette localité pour les entreprises prospères.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir un pilier de la croissance de Monteux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et réserver votre espace dans ce programme neuf prometteur.
Les axes autoroutiers se trouvent à quelques minutes du parc, la gare et l'aéroport d'Avignon est à 20 km.
Disponibilité : immédiate
Référence : 84_000121
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
7CRDCCOMMERCE187 m²170€ du m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 444 m²
  • État du bien : Programme neuf

Internet

  • Fibre optique
- Fibre optique
- Parking Extérieur

Emplacement

Monteux 84170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Victor ALFARO

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
LOCOPRO est spécialisée dans la transaction en immobilier d'entreprise.
Depuis plus de 10 ans, nous avons eu la chance d’accompagner un large spectre d’entreprises dans leur recherche de locaux dans des domaines très variés tels que : l’informatique, le commerce, les écoles et centres de formation, l’industrie, l’alimentaire, le transport, la sécurité, la défense….
Nous travaillons sans distinction avec des sociétés cotées en bourse comme des PME locales sur des surfaces allant de 50m2 à 10 000m2.
Pour nous, chaque projet est unique et notre cabinet à taille humaine bénéficie d’une grande agilité et réactivité pour vous apporter une solution sur mesure.
Parce qu’un projet immobilier est capital pour une entreprise sur le plan financier, social, juridique… Nous allons plus loin que simplement vous trouver des locaux : nous vous accompagnons sur tous les sujets transverses jusqu’à votre installation.
Nous intervenons principalement dans les domaines de la vente, la location et l’investissement sur des locaux de type bureaux, entrepôt, activités et commerce.
Chaque commercial au sein du cabinet est spécialisé sur un type d’actif et un secteur géographique.
N’hésitez pas à nous contacter pour une présentation plus complète de notre entreprise ou nous faire part de votre projet immobilier même si vous êtes encore au stade de la réflexion.
Le cabinet vous accueille du lundi au vendredi de 8h à 12h et de 14h à 18h. Nous restons à votre écoute par mail à info13@locopro-immo-entreprise.com ou par téléphone au 04 42 51 05 10.

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