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Location Commerce 160 m²92110 Clichy

6 026 € HT-HC/mois
452 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 720 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Location pure dans la ville de Clichy d'un local commercial livré brut de béton, fluides en attente d'une superficie totale de 160 m² . Situé à 150m du préiphérique et de la porte de Clichy, sur un axe très passant , à deux pas de la mairie de Clichy, proche d'écoles supérieures et de sièges sociaux de multinationales, nombreux commerces alentours. Tout type d'activité SAUF RESTAURATION.
Loyer annuel :72306 Euros HT/HC
Frais de rédaction de bail : 2500Euros HT à la signature du bail
Livraison 2S 2024 Ref AELB: 183 594
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 2s 2024
Référence : 046L183594
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
rdcCommerce16072306

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 160 m²
  • État du bien : Programme neuf

Emplacement

Clichy 92110
RER B
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

13 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
34 Restaurants
5 Boulangeries / Pâtisseries

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALCOPRO

Anne-Elisabeth LE BEC

23 bis rue du Surmelin
75020 Paris
Le cabinet d’affaire ALCOPRO SAS, membre du réseau PROCOMM depuis 2008, est installé dans l’est parisien. Arnaud ALLENET, Dirigeant de la structure, a une formation d’école de commerce et un DESS de Droit de la Construction et de l’Immobilier à Paris II. Depuis plus de 20 ans dans l’immobilier, pendant 12 ans dans le réseau ORPI en résidentiel, et depuis 11 ans chez PROCOMM, il possède une grande expertise du monde de l’immobilier.

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