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Location Commerce 40 m²31000 Toulouse

Loyer : 1 400 € HT-HC/mois
420 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 90 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 240 € HT/an
Taxe foncière : 1 080 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Nous vous proposons à location un local commercial situé dans le secteur Saint-Georges à proximité de la Place Saint-Georges qui apporte beaucoup de dynamisme. Secteur haut de gamme de l'hypercentre ville de Toulouse.
Ce local, en très bon état, dispose d'une surface totale d'environ 40 m² avec 20 m² de surface commerciale et la même surface environ en sous-sol + des sanitaires.
Idéal pour petit commerce.
Il bénéficie d'une très bonne visibilité et d'un fort flux.
Loyer annuel : 16 800 Euros HT HC
Taxe foncière à la charge du preneur comprise dans les charges
Droit d'entrée : 90 000 Euros
Honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur : 10 % du montant de la cession HT HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 3123
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation
- Climatisation réversible
- Parquet
- Rez-de-chaussée
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Vitrine
- Volets électriques

Emplacement

Toulouse 31000
Bus
TROIS BANQUETS (166m) :
ESQUIROL (274m) :
CARMES (347m) :
FRANçOIS VERDIER (366m) :
ST-GEORGES (384m) :
Métro
ESQUIROL (309m) :
Métro
FRANCOIS VERDIER (386m) :
Métro
CAPITOLE (390m) :
Métro
CARMES (422m) :
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

25 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
67 Restaurants
5 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

66 Rue De La Pomme
31000 TOULOUSE
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.

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