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Location Commerce 188 m²31000 Toulouse

Loyer : 3 500 € HT-HC/mois
223 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 150 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 400 € HT/an
Taxe foncière : 3 717 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

A LOUER
Nous vous proposons un local commercial à la location situé dans l'hypercentre ville de Toulouse, à proximité immédiate de la Place du Capitole.
Il dispose d'une surface totale d'environ 188 m² comprenant 6 bureaux, un accueil, deux WC, un patio et une cuisine.
Bénéficiez d'une très bonne visibilité grâce à sa large façade, sa vitrine et son fort flux piétons.
Loyer annuel HT/HC : 42 000 Euros
Charges de copropriété et taxe foncière à la charge du preneur
Droit d'entrée : 150 000 Euros net
Assujetti à la TVA
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 10% HT du droit d'entrée net vendeur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 10423
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • ERP
  • Vitrine

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
- Belle luminosité
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Grille électrique
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Parquet
- Placard(s)
- Rez-de-chaussée
- Salle d'attente
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Visibilité
- Vitrine
- Patio

Emplacement

Toulouse 31000
Bus
RéMUSAT (211m) :
Ligne : NCV - Réseau : Tisseo
EMBARTHE (442m) :
Ligne : NCV - Réseau : Tisseo
Métro
CAPITOLE (303m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : A
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
23 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

66 Rue De La Pomme
31000 TOULOUSE
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.

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