1. Accueil
  2. Location Locaux commerciaux
  3. Haute-garonne
  4. Toulouse
  5. Local commercial a louer

Location Commerce 140 m²31400 Toulouse

Loyer : 3 750 € HT-HC/mois
321 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 30 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 500 € HT/an
Taxe foncière : 2 500 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

A LOUER
Nous vous proposons à la location un local commercial situé dans le quartier Palais de Justice.
Bénéficiez d'un quartier dynamique avec une visibilité et une accessibilité optimale grâce à son linéaire vitrine de 9ml, la sortie du métro et l'arrêt de tram à proximité.
Surface d'environ 115 m² en RDC + 23 m² en sous-sol
Loyer annuel HT/HC : 45 000 Euros
Droit d'entrée : 30 000 Euros
Taxe foncière à la charge du preneur
Assujetti TVA
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 30% HT d'une année pleine de loyer HT/HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 11823
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 115 m²
  • Linéaire de façade : 9 m
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Vitrine
- Accès Handicapés
- Belle luminosité
- Etablissement recevant du public
- Luminaires faux plafond
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Sous-sol
- Visibilité
- Vitrine

Emplacement

Toulouse 31400
Bus
PALAIS DE JUSTICE (64m) :
Ligne : 66 - Réseau : Tisseo
CHAUSSéE (231m) :
Ligne : 44 - Réseau : Tisseo
ILE DU RAMIER (343m) :
Ligne : 66 - Réseau : Tisseo
NOTRE DAME (346m) :
Ligne : L04 - Réseau : Tisseo
SALIN-PARLEMENT (351m) :
Ligne : L04 - Réseau : Tisseo
BRUNIèRE (373m) :
Ligne : NCV - Réseau : Tisseo
FéRAL (452m) :
Ligne : NCV - Réseau : Tisseo
OZENNE (486m) :
Ligne : 44 - Réseau : Tisseo
GARONNETTE (487m) :
Ligne : 44 - Réseau : Tisseo
JARDIN ROYAL (496m) :
Ligne : 44 - Réseau : Tisseo
Métro
PALAIS DE JUSTICE (29m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : B
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège
1 Lycée

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

66 Rue De La Pomme
31000 TOULOUSE
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.

Haute-Garonne - Location Locaux commerciaux

Toulouse - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS
À l'envoi, vous acceptez nos CGU