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Location Commerce 75 m²31000 Toulouse

4 500 € HT-HC/mois
720 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 480 € HT/an
Taxe foncière : 2 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Toulouse, entre Esquirol et Capitol, au coeur de la zone shopping n°1 du centre-ville, nous vous proposons a la location un local commercial tous commerces d'environ 75 m².
Cet emplacement entièrement rénové bénéficie d'une situation très attractive entre les enseignes nationales et le flux piétons continue sur lequel il est implanté.
Sa visibilité grâce à sa vitrine en angle et la configuration du local en font un emplacement de choix dans ce type d'environnement.
Loyer mensuel HTHC : 4 500Euros HTHC
DPE en cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 10123
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
RDCsurface commerciale65
RDCreserve10

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 75 m²
  • Angle de rue
  • État du bien : Rénové
  • Vitrine

Emplacement

Toulouse 31000
Bus
ESQUIROL (57m) :
Ligne : 44 - Réseau : Tisseo
CARMES (282m) :
Ligne : 44 - Réseau : Tisseo
PONT NEUF (297m) :
Ligne : 44 - Réseau : Tisseo
TROIS BANQUETS (297m) :
Ligne : NCV - Réseau : Tisseo
QUAI DE LA DAURADE (371m) :
Ligne : NCV - Réseau : Tisseo
RéMUSAT (495m) :
Ligne : NCV - Réseau : Tisseo
Métro
ESQUIROL (104m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : A
Métro
CARMES (359m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : B
Métro
CAPITOLE (384m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : A
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

23 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
94 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

66 Rue De La Pomme
31000 TOULOUSE
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.

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