Location Commerce 433 m²31400 Toulouse

Nous vous proposons à la location un local commercial sur un axe très passant du Sud-Est de Toulouse.
Le local commercial offre une visibilité optimale sur le rond-point de la zone commerciale de Saint-Orens d'une surface d'environ 433 m².
La surface se décompose en deux parties, le rez-de-chaussée avec une surface commerciale de 180 m² ainsi qu'une réserve de 55 m² environ puis en R+1 un plateau de réserve de 130 m² et de bureaux, d'une salle de pause de 70 m² environ.
Un commerce est attenant et attire un important flux de client.
De nombreuses possibilités d'optimisation d'espace est possible avec un jardin et un vaste garage pour proposer des emplacements de stationnement supplémentaires ou de stockage.
Loyer annuel annuel HT et HC : 60 000Euros
Honoraires à la charge du preneur : 20% du loyer annuel HT et HC.