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Location Commerce 38 m²31000 Toulouse

Loyer : 2 000 € HT-HC/mois
632 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 20 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 840 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

LOCATION AVEC DROIT D'ENTREE
Nous vous proposons un local commercial à la location situé dans le quartier de la Trinité, proche de toutes commodités.
Ce local refait à neuf dispose d'une surface totale d'environ 38m² en rez-de-chaussée ave vitrine.
Il bénéficie d'une très bonne visibilité et accessibilité, et sa proximité avec les transports en commun.
Environnement idéal pour activité de cosmétiques, bijouterie, PAP..
CONDITIONS FINANCIERES:
Loyer annuel HTHC : 24 000 Euros
Droit D'entrée: 20 000Euros
Provisions pour charges annuelles : environ 600 Euros
Taxe foncière annuelle à la charge du preneur : environ 840Euros
Loyer assujetti à la TVA
Frais de rédaction du bail à la charge du preneur
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT à la charge du preneur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 16723
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 38 m²
  • État du bien : Rénové
  • Vitrine
- Salle d'eau
- Vitrine

Emplacement

Toulouse 31000
Métro CARMES (236m) : Ligne : B
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

25 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
86 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

66 Rue De La Pomme
31000 TOULOUSE
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.

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