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Location Commerce 35 m²31300 Toulouse

500 € HT-HC/mois
171 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 5 000 € HT
Charges locatives : 480 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Nous vous proposons à la location un local commercial situé en RDC d'une immeuble bénéficiant d'une surface totale d'environ 35 m². Le bien possède une vitrine sur rue et bénéficie ainsi d'une belle visibilité.
Il se situe dans le quartier St Cyprien sur un grand axe, proche du jardin Raymond IV.
Le local vient d'être refait à neuf.
Tous commerces sauf restauration.
Loyer annuel HT/HC : 6 000 Euros
Provisions pour charges : environ 40 Euros (société nettoyage des ordures ménagères, minuterie, la part des taxes ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 5 000 Euros
Loyer non soumis à la TVA
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 2 mois
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 18523
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
RDCLC356000

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 35 m²
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
- Cuisine
- Eclairage
- Visibilité

Emplacement

Toulouse 31300
Métro : Saint-Cyprien République
Bus : Les abattoirs (L13 ; L14)
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
16 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

66 Rue De La Pomme
31000 TOULOUSE
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.

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