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Location Commerce 35 m²31500 Toulouse

Loyer : 1 000 € HT-HC/mois
343 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 5 000 €
Charges locatives : 1 800 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Nous vous proposons un local commercial situé avenue Jean Rieux.
Il s'agit d'un local de 35m², en très bon état. Il bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine et à son emplacement.
Idéalement placé, l'avenue Jean Rieux constitue une axe dynamique. En effet, la zone de chalandise possède 287 000 habitants à 10min en voiture depuis le bien (source : Codata).
Le loyer annuel est de 12 000 Euros HT HC.
Les charges : 150 Euros /mois (taxe foncière, eau ...).
Pas de porte : 5 000 Euros HT HC
Les honoraires sont de 5 000 Euros HT à la charge de l'acquéreur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 18823
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
LCRDCLC35m²12 000 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 35 m²
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine
- Axe passant
- Belle luminosité
- Eclairage
- Possibilité d'enseigne
- Rez-de-chaussée
- Salle de repos
- Visibilité
- Vitrine

Emplacement

Toulouse 31500
Deux lignes de bus : L-08 et L-09
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

66 Rue De La Pomme
31000 TOULOUSE
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.

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