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Location Commerce 100 m²31000 Toulouse

Loyer : 2 400 € HT-HC/mois
288 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 30 000 €
Charges locatives : 1 440 € HT/an
Taxe foncière : 1 033 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

L'agence France Transactions Professionnels vous propose à la location, avec un droit d'entrée, un local spacieux et atypique dans l'hyper centre ville de Toulouse, à deux pas du Capitole d'environ 100m².
Ce local en RDC est composé d'une surface commerciale d'environ 60m² en RDC, et environ 50m² de locaux techniques, sanitaire et bureaux.
Muni d'un très grand linéaire vitrine donnant sur une rue semi piétonne avec flux, le local est traversant avec une cour intérieur remplie de charmes.
Local très propre et prêt à être aménagé.
Idéal pour toute types d'activités
Restauration interdite
CONDITIONS FINANCIERES:
Droit d'entrée: 30 000Euros net vendeur
Loyer annuel HTHC: 28 800Euros HTHC
Provision pour charges annuelles: 1440Euros HT/an
Provision pour Taxe foncière annuelle: 1033 Euros
Loyer non soumis à la TVA
Honoraires Agence: 30% du loyer annuel HTHC, TVA en sus
DPE en cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 12 ans
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 19123
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 60 m²
  • Vitrine

Emplacement

Toulouse 31000
Bus
RéMUSAT (130m) :
Ligne : NCV - Réseau : Tisseo
BELLEGARDE (417m) :
Ligne : NCV - Réseau : Tisseo
EMBARTHE (449m) :
Ligne : NCV - Réseau : Tisseo
JEANNE D'ARC (463m) :
Ligne : 24 - Réseau : Tisseo
Métro
CAPITOLE (247m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : A
Métro
JEANNE D'ARC (491m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : B
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
23 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

66 Rue De La Pomme
31000 TOULOUSE
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.

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