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Location Commerce 100 m²31000 Toulouse

Loyer : 5 000 € HT-HC/mois
600 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 30 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 350 € HT/an
Taxe foncière : 2 850 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Nous vous proposons, dans une zone très dynamique avec du flux, une location avec droit d'entrée sur un emplacement PRIME situé rue Alsace Lorraine.
Un très beau local commercial, avec un linéaire vitrine d'environ 7ml qui lui donne une visibilité et une luminosité maximale.
Ce local développe une superficie totale d'environ 100m², comprenant une surface commerciale de 60m² en rez-de-chaussée et une réserve en sous sol d'environ 40m².
Bail 3/6/9.
Conditions financières:
Loyer annuel: 60 000 Euros HT HC
Droit d'entrée: 30 000Euros net vendeur
Provision pour charges annuelles: environ 350Euros HT
Taxe foncière charge preneur: environ 2850Euros
Loyer assujetti à la TVA
Honoraire Agence: 30% du loyer annuel HTHC, TVA en sus
DPE en cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 0224
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 60 m²
  • Linéaire de façade : 7 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Emplacement

Toulouse 31000
Bus
ESQUIROL (130m) :
Ligne : 44 - Réseau : Tisseo
CARMES (293m) :
Ligne : 44 - Réseau : Tisseo
PONT NEUF (373m) :
Ligne : 44 - Réseau : Tisseo
RéMUSAT (488m) :
Ligne : NCV - Réseau : Tisseo
Métro
ESQUIROL (172m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : A
Métro
CAPITOLE (362m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : A
Métro
CARMES (375m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : B
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

23 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
94 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

66 Rue De La Pomme
31000 TOULOUSE
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.

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