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Location Commerce 271 m²31200 Toulouse

5 834 € HT-HC/mois
258 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 850 € HT/an
Taxe foncière : 8 600 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 271 m² sur un axe avec un fort passage dans un quartier principalement résidentiel avec un environnement de commerces de proximité.
Le local bénéficie de très belles prestations à savoir une belle luminosité, une très large façade et une très belle vitrine.
Le local répond aux normes ERP et bénéficie d'un accès PMR.
Proximité du centre ville de Toulouse et proche des Ponts Jumeaux.
Disponibilité immédiate.
Loyer annuel : 70 000 Euros HT HC
Honoraires de l'agence à la charge du preneur : 20 % du loyer annuel HT HC, TVA en sus
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1622
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Vitrine
- Accès Handicapés
- Belle luminosité
- Etablissement recevant du public
- Rez-de-chaussée
- Rideaux métalliques
- Vitrine

Emplacement

Toulouse 31200
Bus
PONT DU BéARNAIS (54m) :
Ligne : 15 - Réseau : Tisseo
ZAC PONTS JUMEAUX (234m) :
Ligne : 15 - Réseau : Tisseo
CANAL DE BRIENNE (352m) :
Ligne : 63 - Réseau : Tisseo
PONTS JUMEAUX (424m) :
Ligne : 63 - Réseau : Tisseo
SUISSE (467m) :
Ligne : 70 - Réseau : Tisseo
HéRACLèS (487m) :
Ligne : 14 - Réseau : Tisseo
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

66 Rue De La Pomme
31000 TOULOUSE
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.

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