Location Commerce 203 m²63000 Clermont Ferrand

Emplacement d'Exception :
Situé aux portes de Clermont-Ferrand, le Pôle tertiaire de la Pardieu vous accueille au coeur du projet Ilot Pardieu. Une initiative urbaine moderne et stratégiquement positionnée, prévue pour offrir une gamme étendue d'équipements, bureaux, commerces et logements, reflétant la vision d'une urbanisation à la fois innovante et harmonieuse pour un quartier en essor.
Détails du Local :
Nous mettons à votre disposition un espace commercial élégant de 203,10 m².
Option Terrasse :
Si vous cherchez plus d'espace extérieur pour votre activité, profitez de notre offre de terrasse supplémentaire de 35,05 m², proposée à un loyer compétitif de 75 Euros HT HC/m²/an.
Préparé pour Votre Vision :
Votre futur espace vous sera remis brut, doté de fluides en attente et d'une façade transparente avec châssis vitrés, prête à être adaptée selon vos aspirations.
Flexibilité et Assistance :
L'espace convient à un large éventail d'activités professionnelles. Et pour assurer une transition en douceur, nous sommes à votre service pour vous aider dans l'aménagement et la personnalisation de vos locaux.
Rejoignez le Futur du Commerce :
Saisissez cette chance unique de vous établir dans un environnement contemporain et en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cet espace commercial de premier ordre, où dynamisme et modernité se rencontrent.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Taxe foncière à la charge du Preneur
Provisions sur charges en cours de calcul
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance