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Vente Commerce 143 m² à 247 m²77700 Serris

À partir de
606 645 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

A SERRIS, CEGEREM vous propose des locaux commerciaux à partir de 143 m2 environ à vendre dans un programme neuf qualitatif.
Places de parking privatives.
Situés au coeur du parc international d'entreprises de Marne la vallée avec un pôle de vie dédié
Un accès direct à l'autoroute A4, 3 lignes de bus.
Vente en VEFA.
Livraison prévue au 4ème trimestre 2024.
Disponibilité : 4ème trimestre 2024
Référence : 77_1047
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface totale utilePrix vente HT HDPrix vente HT HD (parking inclus)Prix vente TTC HD
C001165,22 m²404 789 €439 789,00 €527 746,80 €
C002247,61 m²606 645 €641 644,50 €769 973,40 €
C003171,50 m²420 175 €448 175,00 €537 810,00 €
C004143,44 m²351 428 €379 428,00 €455 313,60 €
D001162,34 m²397 733 €432 733,00 €519 279,60 €
D002163,49 m²400 551 €435 550,50 €522 660,60 €
D003222,66 m²546 007 €581 007,00 €697 2078,40 €
F001164,81 m²403 785 €438 784,50 €526 541,40 €
F002245,69 m²601 941 €643 940,50 €772 728,60 €
F003260,22 m²637 539 €679 539,00 €815 446,80 €
F004272,47 m²657 552 €709 551,50 €851 461,80 €
F005218,51 m²535 350 €577 349,50 €692 819,40 €
F006191 m²467 950 €502 950,00 €603 540,00 €

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Pied d’immeuble

Services

  • Parking

Sécurité

  • Accueil
- Accès camion
- Accès plain-pied
- Charge au sol : 3T/m2
- Electricité : Platines triphasées tarif
- Hauteur libre : 7m
- Porte sectionnelle : manuelle : 3m20 haut x 3m
- Skydome
- Certification BREEAM VERY GOOD :
- Dans un écrin de verdure
- Avec des matériaux bio sourcés
- Un système de sauvegarde de l'eau
- Parcours santé et aire de pique-nique
- Parkings aériens et en sous-sol
- Bornes de recharge
- Accès contrôlés et sécurisés
- Food court
- Accueil & Services
- Halls de standing
- Location de salle de réunion (2 à 100 personnes)
- Parkings aériens et en sous-sol
- Bornes de recharge
- Accès contrôlés et sécurisés

Emplacement

Serris 77700
RER A / TGV Val d'Europe
BUS 32, 34 et 47

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CEGEREM

Sandrine VIGANOTTI

4 rue de la découverte
77600 Chanteloup-en-Brie
Créée en 2013 et dirigée par Grégory VIX (fort de plus de 25 ans d’expérience, ancien de GEMOFIS et ancien Directeur Commercial du groupe ALSEI),
CEGEREM est une agence spécialisée en conseil d’immobilier d’entreprise située en Ile-de-France.
Transaction, Conseil, Construction, Promotion, Valorisation de patrimoine, notre équipe se met à votre disposition pour vous accompagner, dans l’ensemble de vos projets immobiliers et pour vous apporter des réponses concrètes à vos problématiques.
Grâce aux opportunités CEGEREM, devenez propriétaire ou locataire de locaux qualitatifs et évolutifs.

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