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    Vente commerces Combs-la-Ville

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    Location Entrepôt 1 677 m² à 6 806 m²

    Location Entrepôt 1 677 m² à 6 806 m²

    9 Boulevard De L'Europe, 77380 Combs-la-Ville
    DATA IMMO vous présente a Combs la ville, 6806 m2 d'activite et bureaux d'accompagnement
    Cet ensemble de 32441 m² sur 3 bâtiments d'architecture valorisante a été construit en 2005 sur un site clos de 81875 m² au sein de la ZAC Parisud VI et à proximité du centre commercial «Carré Sénart».
    Structure
    Ossature béton
    Couverture bac acier isolé avec étanchéité multicouches
    Trames de poteaux : 12 m x 17 m
    Hauteur sous poutre : 8 m
    Résistance au sol : 5 T/m²
    Equipements
    Portes à quai motorisées et équipées de niveleurs de quai, fosses à hayon, sas d'étanchéité, guide-roues et aire de béquillage
    Portes de plain-pied motorisées
    RIA
    Chaufferie gaz
    Chauffage par aérothermes au gaz
    Locaux sociaux avec kitchenette et vestiaires H/F
    Services
    Gardiennage sur site
    Equipe de property et de facility management dédiée en interne
    Taxe parkings/stationnement : 3,87 € HT/m²/an
    À partir de
    10 481 €/mois

    Location Entrepôt 1 325 m² à 3 907 m²

    Rue De Belgique, 77380 Combs-la-Ville
    DATA IMMO vous présente a Combs-la-ville, 3907 m2 d'activite -stockage avec quais.
    DATA IMMO vous propose à la location une surface logistique de 2 582 m²
    Autorisation ICPE : 1510
    Hauteur libre : 9m50
    Parking PL : à définir selon lots
    Dallage industriel d'une résistance de 5 t/m²
    Profondeur : de 50 à 60 m
    8 quais
    Détection Automatique Incendie
    Chauffage par aérothermes à eau chaude
    Locaux sociaux
    Large aire de manœuvre
    Agent de sécurité 24h/24h
    Station service PL
    À partir de
    8 502 €/mois

    Location Entrepôt 22 405 m²

    Boulevard Jean Monnet, 77380 Combs-la-Ville
    DATA IMMO vous présente a Combs-la-ville, 22405 m2 d'activite
    Site clôturé
    RIA
    Locaux de charge
    Eclairage extérieur et intérieur LED
    Site avec système de vidéo surveillance
    Aire de béquillage
    Guide Roue
    Parkings VL
    Parkings Attente PL
    Bureaux cloisonnés au RDC et en R+1
    Accueil
    117 626 €/mois

    Location Entrepôt 1 835 m²

    2 Boulevard Maurice Faure, 77380 Combs-la-Ville
    CELLULE D'ENTREPÔT - À LOUER
    DATA IMMO vous propose une cellule d'entrepôt à la location à Combs-la-Ville, au pied de la Francilienne N104 et à proximité de l'autoroutes A5.
    Cellule 4 : 1835 m²
    RDC : 1473 m² d'entrepôt
    R+1 : 362 m² de bureaux & locaux sociaux
    + 18 parkings privatifs
    Prestations de la cellule :
    Accès PL via 2 quais niveleurs + 1 grande porte sectionnelle (L4m X H 4m50)
    Grande hauteur libre : 8m sous poutres (4m45 sous étage de bureaux)
    Dallage industriel béton lisse
    Éclairage LED
    Chauffage aérothemes gaz indépendant
    Locaux sociaux : vestiaires, douche, espace cuisine
    Cette opportunité vous est proposée par DATA IMMO, votre conseil en immobilier d'entreprise.
    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
    12 233 €/mois

    Location Entrepôt 5 978 m²

    Bâtiment 1 - Paris Sud VI, 20 Boulevard De L'Europe, 77380 Combs-la-Ville
    Au sein de la ZI de Paris Sud, à proximité immédiate de la N104 et l'autoroute A5, Immprove vous propose une surface d'entrepôt de 5978 m² non divisibles à la location. Bâtiment classe A avec quais et accès plain-pied, belle hauteur et ICPE 1510.
    . Accès VL / PL
    . Site clos et sécurisé
    . Gardiennage
    . Aire de manoeuvre : 30 mètres
    . Parking VL : 182 places (dont 2 PMR)
    . Classe du bâtiment : A
    . Dallage : 5 t/m²
    . Cellules : 4
    . Hauteur libre : 9,80 mètres
    . Charpente et ossature béton
    . Toiture bitume
    . Quais : 7 places
    . Accès plain-pied : 1
    . R.I.A.
    . Chauffage par aérothermes au gaz
    . Local de charge
    . Sprinkler
    . Locaux sociaux
    Surface RDC : 5707 m²
    Surface terrain : 0
    Situation/Transports :
    RER Combs la Ville / Quincy (D)
    Route N104
    Route Nationale 6
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    29 691 €/mois

    Location Entrepôt 6 200 m²

    9 Boulevard De L'Europe, 77380 Combs-la-Ville
    Immprove vous propose à la location sur la commune de Combs-la-ville, un entrepôt logistique de 6 200 m² au pied de la N104. Prestations logistiques de qualités : Grande hauteur, places VL, PL et accès à quais. Autorisation ICPE 1510.
    . Bureaux cloisonnés
    . Locaux sociaux avec vestiaires
    . Hauteur libre : 10 mètres
    . Accès quais-niveleurs : 7
    . Accès plain-pied : 1
    . Charge au sol : 5T/m²
    . Racks en places
    . Local de charge
    . ICPE : 1510
    . Sprinklers & RIA
    Surface RDC : 6000 m²
    Surface terrain : 0
    Situation/Transports :
    RER (RER-D) Combs la Ville / Quincy
    Route N104 ; N6
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    31 000 €/mois

    Location Entrepôt 5 978 m²

    Bâtiment 1 - Paris Sud VI, 20 Boulevard De L'Europe, 77380 Combs-la-Ville
    SAVILLS FRANCE vous propose, à louer, un entrepôt situé sur la commune de Combs-la-Ville, d'une surface de 5 978 m².
    Ce site d'une superficie totale d'environ 17 200m² bénéficie de 17 portes à quai, de 2 accès de plain-pied et d'une hauteur libre de 9,8m. Il dispose également de nombreuses places de parking.
    Ces locaux sont disponibles immédiatement et répondront parfaitement à vos différents besoins !
    Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant SAVILLS FRANCE.
    32 381 €/mois

    Location Local d'activités 1 364 m² à 1 788 m²

    77380 Combs-la-Ville
    EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, un local d'activités accompagné de bureaux d'une surface totale de 1 788 m² à Combs-la-Ville (77).
    - 1 porte sectionnelle de plain-pied
    - 1 porte à quai
    - Hauteur libre de 9.2 m
    - Bureaux décloisonnés en très bon état
    - Bâtiment certifié BREEAM IN USE Very Good
    Idéalement situé à Combs-la-Ville (77), ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers (N104, A5), des transports en commun (RER D, lignes de bus) et se trouve à environ 35 minutes de l'aéroport de Paris-Orly.
    Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce local !
    Hauteur : 9,2 m
    Accès de plain-pied : 1
    Accès à quai : 1
    Charge au sol : 3 t/m²
    Informatique :
    Fibre optique raccordée
    À partir de
    7 957 €/mois

    Location Entrepôt 850 m²

    77380 Combs-la-Ville
    Nous vous proposons un bâtiment indépendant comme neuf sur la ville de Combs la Ville.
    Bâtiment de 850m² dont 180m² de bureau.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    7 792 €/mois

    Vente Local d'activités 364 m²

    77380 Combs-la-Ville
    EOL vous propose à la vente, un local d'activités accompagné de bureaux d'une surface totale d'environ 360 m² avec un terrain exploitable de 400 m² situé au sein ZAC de l'Ormeau à Combs-la-Ville (77).
    Idéalement situé à Combs-la-Ville (77), ce local bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers (N104, N6), d'une bonne desserte en transports en commun (RER D, lignes de bus) et se trouve à environ 35 minutes de l'aéroport de Paris-Orly.
    Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce local.
    505 000 €

    Location Entrepôt 1 325 m² à 2 582 m²

    77380 Combs-la-Ville
    SCAMAC IMMO specialise en immobilier d entreprise vous propose
    A LOUER Un entrepot logistique d une surface de 2 582 m2 Plusieurs surfaces disponibles Rare sur le secteur
    Idealement situe au pied de la N104 a proximite immediate de l echangeur N104 N6 A5 RER D Gare de Lieusaint Moissy a 3 km
    EQUIPEMENTS
    Site clos et securise
    Acces 24h 24
    PC Securite H24
    De nombreuses places de parking
    Acces poids lourd
    Station service PL
    Aire de manoeuvre 30 m
    HAUTEUR SOUS PLAFOND
    9 5 m sous poutre
    ACCES LIVRAISON
    8 portes a quai
    CONDITIONS FINANCIERES
    A la location 75 EUR HT HC m2 an hors honoraires de commercialisation
    Pour davantage d informations retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez nous directement
    Type de construction : Structure béton
    Type d'isolation : Bardage double peau
    Type de toiture : Toiture terrasse
    Toiture isolée : oui
    Hauteur maximale : 9.5m
    Charge au sol : 5
    Entrepot isolé : oui
    Accès quai : 8
    Type d'eclairage : Zénithal par skydome
    RIA : oui
    À partir de
    8 833 €/mois

    Location Entrepôt 5 978 m²

    77380 Combs-la-Ville
    ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein de la Zone PARISUD, 5978 m² à usage d'entrepôts et bureaux d'accompagnement.
    Cet ensemble immobilier construit en 2005 et constitué de 3 bâtiments d'architecture moderne, est classé ICPE 1510.
    Chaque cellule dispose de portes à quai et d'accès camion de plain pied, d'un local de charge, d'un système de détection incendie et RIA, de bureaux d'accompagnement et des locaux sociaux.
    Ce programme, situé à proximité immédiate des autoroutes A104 la Francilienne et A5, est accessible par bus depuis la gare RER de Moissy-Lieusaint.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9/12 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    32 381 €/mois

    Location Entrepôt 1 835 m²

    77380 Combs-la-Ville
    ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, une surface à usage d'entrepôts et bureaux d'accompagnement de 1.835 m².
    Chaque cellule d'entrepôt dispose de portes à quai et d'accès camion de plain pied, d'un RIA, de bureaux d'accompagnement, de locaux sociaux et sanitaires privatifs.
    Ce programme, situé à proximité immédiate des autoroutes A104 la Francilienne et A5, est accessible par bus depuis la gare RER de Moissy-Lieusaint.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    12 233 €/mois

    Location Local d'activités 1 835 m²

    77380 Combs-la-Ville
    EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose un local d'activités avec des bureaux d'accompagnement d'une surface de 1 835 m², situé au sein de la PA de Parisud à Combs-la-Ville (77).
    2 Portes a quais et 1 porte de plain-pied pour cet entrepôt typé logistique. Aire de manœuvre pour semi-remorques. Site clos et sécurisé. Parkings.
    Idéalement situé à Combs-la-Ville (77), ce local profite d'un emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers (N104, A5), des transports en commun (RER D, lignes de bus) et se trouve à une distance raisonnable de l'aéroport Paris-Orly.
    Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce local !
    12 233 €/mois

    Location Entrepôt 41 918 m²

    77380 Combs-la-Ville
    SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
    À LOUER : Un bâtiment logistique traversant de classe A d'une surface totale de 41 918 m².
    Idéalement situé au pied de la N104 et à proximité immédiate de l'échangeur N104/A5, ce bâtiment bénéficie également de la proximité du centre commercial Carré Sénart.
    ÉQUIPEMENTS :
    •Site clos et sécurisé
    •Nombreuses places de parking
    •Accès gros porteurs
    •Aire de manœuvre
    HAUTEUR LIBRE :
    •10 m (majoritaire)
    •7,5 m (sur 2 cellules)
    ACCÈS LIVRAISON :
    •44 portes à quai
    •3 portes de plain-pied
    AUTORISATIONS ICPE :
    •Autorisation : 1510 ; 1532
    •Enregistrement : 1530 ; 2662 ; 2663-1 ; 2663-2
    •Déclaration : 2920 2-b ; 2925
    CONDITIONS FINANCIÈRES :
    À la location : 59 € HT/HC/m²/an, hors honoraires de commercialisation.
    Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
    206 097 €/mois

    Location Entrepôt 1 325 m² à 2 582 m²

    77380 Combs-la-Ville
    Le bâtiment est implanté au sein d’une zone logistique reconnue, au cœur du secteur de PARISUD, bénéficiant d’un environnement entièrement pensé pour des activités liées au transport, au stockage et à la distribution. L’accès est particulièrement fluide grâce à la proximité immédiate des axes majeurs permettant de relier rapidement les réseaux autoroutiers régionaux et nationaux. Le site dispose de voies adaptées aux poids lourds et d’une aire de manœuvre généreuse facilitant les rotations de véhicules. Un service de station carburant pour les poids lourds est également disponible, renforçant l’attractivité du site pour les opérateurs logistiques. Le secteur est desservi par les transports en commun, incluant une ligne de RER et plusieurs lignes de bus, rendant l’accès aisé pour les équipes. À proximité, le centre commercial de Sénart offre un environnement urbain dynamique, regroupant services, commerces et restauration.
    À partir de
    8 833 €/mois

    Location Entrepôt 10 746 m² à 22 405 m²

    77380 Combs-la-Ville
    COMBS-LA-VILLE (77), au sein de la ZAC Parisud, EOL vous propose à la location un bâtiment logistique Classe A indépendant de 22 405 m², divisible à partir de 10 000 m²
    - Hauteur libre de 10,2 m
    - 24 portes de quai + 2 portes de plain-pied
    - Charge au sol : 5t/m²
    - ICPE : 1510
    - Locaux de charge
    - 50 emplacements de parking VL
    - Disponibilité : immédiate
    Site entièrement clos, Éclairage LED, bâtiment
    équipé d'un système de vidéosurveillance
    À partir de
    56 417 €/mois

    Location Entrepôt 850 m²

    77380 Combs-la-Ville
    SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
    Un bâtiment indépendant rénové entièrement de 850 m² érigée sur une parcelle de 2 000 m², Rare sur le secteur.
    Idéalement placé, ce local est situé au pied de la N104, proche échangeur N104/N6/A5. RER D : Gare Combs-La-Ville-Quincy à 2.5 Km.
    ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé sous vidéo surveillance, Accès 24h/24, Portail motorisée, Bureaux rénovés et climatisés, Accès poids lourd.
    Hauteur sous poutre : 9 m sous plafond.
    Accès livraison: 3 portes à quai et 1 porte de plain-pied (3.5mL*4.5mH).
    CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 95 000 euros HT HC/an et hors honoraires de commercialisation.
    Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
    7 917 €/mois

    Location Entrepôt 5 978 m² à 17 271 m²

    77380 Combs-la-Ville
    Nous vous proposons à la location des cellules dans un bâtiment à vocation logistique de classe A.
    Ce bâtiment bénéficie d'une autorisation ICPE 1510.
    Site clos
    Aire de manoeuvre 30 m
    Bureaux
    Sanitaires privatifs
    LOTS A-B :
    11 quais
    1 rampe
    LOTS C-D :
    7 quais
    1 porte de plain-pied motorisée
    Surface RDC : 16408 m²
    Surface terrain : 81875
    Haut. libre min. ss poutre : 9,8 m
    Résistance sol : 5 T/m²
    Equipements entrepôts : Toiture : bitume
    ICPE :
    Enregistrements : 1510
    Chauffage : Aérothermes gaz circulation d'eau chaude
    Ossature : Béton
    Murs périmétriques : Double bardage
    Sprinkler : ESFR type APSAD + RIA
    Situation/Transports :
    Autoroute Autoroute A5
    Route Nationale 104 Francilienne
    Route Nationale 6
    RER RER D2 : Combs la Ville - Quincy
    RER RER D2 : Savigny le Temple / Nandy
    Bus Parisud Borne Blanche (Ligne 52)
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    À partir de
    32 381 €/mois

    Location Local d'activités 250 m²

    77380 Combs-la-Ville
    EOL vous propose, ZAC de l'Ormeau à COMBS LA VILLE, un local d'activité comprenant une cour privative permettant de garer une dizaine de VL.
    2 bureaux d'accompagnement, et 1 WC.
    Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire, et pour organiser une visite
    3 500 €/mois

    Location Local d'activités 860 m²

    77380 Combs-la-Ville
    EOL vous propose, à la location, un bâtiment indépendant d'activité et de bureaux de 860 m² à Combs-la-Ville (77):
    Spécificités techniques :
    - Local de type petite logistique /activité - HSP 8 m
    -2 Accès à quai avec niveleur
    -2 rampe d'accès de plain-pied
    -Rénovation récente
    -Bureaux / locaux sociaux en rez-de-chaussé
    -Parcelle de 2 000m² avec aire de retournement
    -accessible N104 - A5 - N6
    -Parkings
    -Gare de Combs-la-Ville / Quincy à 2km
    Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
    6 667 €/mois

    Location Entrepôt 3 403 m² à 6 806 m²

    77380 Combs-la-Ville
    Proche de l'autoroute A5 et de la Francilienne (N104), dans un parc clos de très belle facture, nous vous proposons à la location des cellules d'activité/entrepôt avec bureaux d'accompagnement. La partie stockage est desservie par des portes à quai et de plain-pied motorisées, et bénéficie d'une belle hauteur libre.
    Site clos
    Aire de manoeuvre 30 m
    BUREAUX :
    Locaux sociaux avec kitchenette
    Vestiaire H/F
    Sanitaires privatifs
    ENTREPÔT :
    RIA
    Trame de poteaux : 12 m x 17 m
    Portes à quai équipées de niveleurs de quai
    Fosses à hayon
    Sas d'étanchéité
    Guide-roues et aire de béquillage
    Surface RDC : 5262 m²
    Surface terrain : 81875
    Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
    Résistance sol : 3 T/m²
    Nbr de portes à quai : 2
    Chauffage : Aérothermes gaz
    Ossature : Béton
    Murs périmétriques : Double bardage
    Couverture : Bac acier
    Situation/Transports :
    Autoroute Autoroute A5
    Route Nationale 104 Francilienne
    Route Nationale 6
    RER RER D2 : Combs la Ville - Quincy
    RER RER D2 : Savigny le Temple / Nandy
    Bus Parisud Borne Blanche (Ligne 52)
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    À partir de
    21 269 €/mois

    Location Entrepôt 850 m²

    77380 Combs-la-Ville
    DL REAL ESTATE vous propose un entrepôt indépendant disposant de 2 portes à quai et 2 portes de plain-pieds.
    Aménagement: :
    ***BUREAUX***
    Bureaux cloisonnés
    Espace détente
    Décloisonnement possible
    Climatisation
    Accés à l'entrepôt:
    Gros Porteurs
    Moyens Porteurs
    Voie Pietonne Séparée
    Accés :
    - N104
    - A5
    7 792 €/mois

    Location Entrepôt 1 835 m²

    77380 Combs-la-Ville
    SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :
    À LOUER : Un local d'activités indépendant de 1 835 m², avec bureaux d'accompagnement, rare sur le secteur.
    Idéalement situé en bordure de la N104, à proximité immédiate de l'échangeur N104/N6 et de la gare RER D Lieusaint-Moissy à 3 km.
    ÉQUIPEMENTS :
    •Site clos et sécurisé
    •Accès 24h/24
    •Sous alarme et vidéo surveillance
    •3 portails
    •Accès poids lourd
    •Aire de manœuvre PL
    •Séparation des flux PL/VL
    •RIA
    •Nombreux stationnements
    HAUTEUR SOUS PLAFOND :
    •Entrepôt : 9,8 m
    PUISSANCE ÉLECTRIQUE :
    •Tarif jaune
    ACCÈS LIVRAISON :
    •1 porte de plain-pied
    •2 portes à quai
    STATIONNEMENT :
    •Nombreux emplacements disponibles
    CONDITIONS FINANCIÈRES :
    À la location : 146 800 € HT HC / an, hors honoraires de commercialisation.
    Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
    12 233 €/mois

    Location Entrepôt 6 407 m²

    77380 Combs-la-Ville
    SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :
    À LOUER : Un entrepôt logistique de classe A d'une surface de 6 407 m². Rare sur le secteur.
    ICPE : 1510, 1530, 2663
    Idéalement situé au pied de la N104, à proximité immédiate de l'échangeur N104/N6/A5. RER D : Gare Lieusaint-Moissy à 3 km.
    ÉQUIPEMENTS :
    •Site clos et sécurisé
    •Alarme anti-intrusion
    •Local de charge
    •Parking VL indépendant
    •Possibilité de stockage extérieur
    •Portail automatique
    •Grande porte sectionnelle
    •Vestiaires H/F
    •Douches
    •Contrôle d'accès
    •Bureaux cloisonnés
    •Fibre optique précâblée
    •Accès poids lourd
    •Aire de manœuvre : 35 m
    HAUTEUR SOUS PLAFOND :
    •9,8 m sous plafond
    PUISSANCE ÉLECTRIQUE :
    •Transformateur électrique 100 KVA
    ACCÈS LIVRAISON :
    •7 portes à quai
    •1 porte de plain-pied
    STATIONNEMENT :
    •Parking VL indépendant
    •Possibilité de stockage extérieur
    CONDITIONS FINANCIÈRES :
    À la location : 416 455 € HT HC / an, soit 60 €/m²/an, hors honoraires de commercialisation.
    Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
    34 705 €/mois

    Location Local d'activités 2 582 m²

    77380 Combs-la-Ville
    Sénart Park
    AGILYS vous propose à la location un bâtiment de logistique de 2582 m² au sein du Parc d'activités Paris sud A proximité immédiate de la francilienne N104.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    16 138 €/mois

    Location Local d'activités 3 299 m²

    77380 Combs-la-Ville
    Arthur- Loyd 77 - 91 vous propose à COMBS LA VILLE, des locaux adaptés à de l'activité et du stockage.
    Disposant de 2 quais et d'1 accès plain pied, agrémenté d'une très belle hauteur, ce site est particulièrement profilé à de l'activité de stockage de grande échelle.
    Il est accompagné de bureaux agréables et lumineux ainsi que de 45 places de parking extérieures.
    Accessible directement de la N104, le site est aussi très bien desservi par les transports en commun.
    Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT/HC à la charge du Preneur
    (payables à la signature du Bail).
    Loyer annuel : 230.930 Euros / an HT
    Charges annuelles : 23.093 Euros / an HT
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    19 244 €/mois

    Location Local d'activités 142 m²

    77380 Combs-la-Ville
    EOL vous propose - A louer, local d'activités neuf de 142m² avec bureaux d'accompagnement et mezzanine à Combs la Ville (77)
    A proximité de la francilienne (N104).
    Parc sécurisé et clos, grande porte sectionnelle, Accès 10 tonnes maximum.
    Accès livraison
    Autres locaux dédiés uniquement au stockage sont disponibles à partir de 28m².
    1 800 €/mois

    Location Entrepôt 1 835 m²

    77380 Combs-la-Ville
    ENTREPÔT / ACTIVITÉ + BUREAUX - COMBS LA VILLE (77) - 1 835 m²
    Situé en Zone d'Activités de Paris Sud IV, à Combs-la-Ville (77380), ce bâtiment mixte activité/bureaux bénéficie d'un positionnement stratégique au coeur du tissu économique du Sud-Seine-et-Marne, avec un accès direct aux autoroutes N104, N6, A5b
    Descriptif du lot :
    - Surface totale : 1 835 m²
    - Zone activité/stockage : 1 473 m² (hauteur ~7-8 m, béton poli industriel)
    - Zone bureaux : 362 m² en R+1, halls d'entrée, cantine, sanitaires
    - 18 places de stationnement privatives incluses
    - Très bonne répartition de surface entrepôt / bureaux (24%)
    Équipements &amp ; accès :
    - 2 Quais de chargement
    - 1 portes de plain-pied
    - Éclairage LED et néons à haut rendement + lumière naturelle
    - Chauffage : Aérothermes au gaz
    - Ventilation + désenfumage
    - Tableau Legrand aux normes, système incendie ESSER/Honeywell
    - RIA, extincteurs, détection fumée, plan d'intervention
    - Faux-plafonds, dalles acoustiques, carrelage grand format dans les bureaux
    Bon état général, prêt à réceptionner.
    Disponibilité immédiate
    Cibles d'activité recommandées :
    - Logistique B2B / distribution
    - E-commerce B2B (stockage et préparation)
    - Artisanats de production légère
    - Grossistes et négociants (matériaux, équipement, alimentaire sec)
    - Services techniques / SAV
    - Commerce de gros
    Envoyez-nous un message avec vos coordonnées et l'activité envisagée — nous vous recontactons sous 8h.
    AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com
    Honoraires de 22 020 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 759 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 36 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vu LAM
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 852.861.954
    RCP 7953190/F958E
    12 233 €/mois

    Location Entrepôt 1 677 m² à 5 978 m²

    77380 Combs-la-Ville
    SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :
    Un entrepôt logistique de classe A avec des bureaux d'accompagnement d'une surface de 3 403 m².
    Idéalement placé, ce parc est situé au pied de la N104, proche échangeur N104/N6/A5. RER D : Gare Lieusaint-Moissy à 3 km.
    ÉQUIPEMENTS :
    •Site clos et sécurisé
    •Accès 24h/24
    •PC Sécurité H24
    •RIA
    •De nombreuses places de parking
    •Accès poids lourd
    •Aire de manœuvre : 35 m
    Hauteur sous poutre : 9,8 m sous plafond
    Accès livraison : 2 portes à quai et 4 portes de plain-pied
    CONDITIONS FINANCIÈRES :
    À la location : 75 € HT HC / m² / an, hors honoraires de commercialisation.
    Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
    Type de construction : Structure béton
    Type d'isolation : Bardage double peau
    Type de toiture : Bac acier multicouches
    Toiture isolée : oui
    Hauteur maximale : 9.8m
    Charge au sol : 5
    Entrepot isolé : oui
    Accès plain pied : 4
    Accès quai : 2
    Type de chauffage : Aérothermes
    Type d'eclairage : Lampe à sodium
    RIA : oui
    Sprinkler : oui
    Type de chauffage bureau : Convecteurs électriques
    À partir de
    11 180 €/mois

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