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Location Entrepôt 3 403 m² à 6 806 m²Bâtiment 2, Boulevard De L'Europe, 77380 Combs-la-Ville

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 71 055 € HT/an
À partir de
21 269 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, COMBS LA VILLE 2

Proche de l'autoroute A5 et de la Francilienne (N104), dans un parc clos de très belle facture, nous vous proposons à la location des cellules d'activité/entrepôt avec bureaux d'accompagnement. La partie stockage est desservie par des portes à quai et de plain-pied motorisées, et bénéficie d'une belle hauteur libre.
Site clos
Aire de manoeuvre : 30 m
BUREAUX :
Locaux sociaux avec kitchenette
Vestiaire H/F
Sanitaires privatifs
ENTREPÔT :
RIA
Trame de poteaux : 12 m x 17 m
Portes à quai équipées de niveleurs de quai
Fosses à hayon
Sas d'étanchéité
Guide-roues et aire de béquillage
Surface RDC : 5262 m²
Surface terrain : 81875
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes à quai : 2
Chauffage : Aérothermes gaz
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A5
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 6
RER RER D2 : Combs la Ville - Quincy
RER RER D2 : Savigny le Temple / Nandy
Bus Parisud Borne Blanche (Ligne 52)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1177995-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bâtiment 2 A/A'Bureaux77215% HT du loyer annuel HT HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avanceA/A'
RdcBâtiment 2 A/A'Entrepôts2 63115% HT du loyer annuel HT HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avanceA/A'
Total Cellule Cellule A/A'Bâtiment 2 Cellule A/A'Activités3 403Immédiate75 m²/an HT HC10,44 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HCTVA3/6/9/12 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceCellule A/A'
1Bâtiment 2 B'+CBureaux77215% HT du loyer annuel HT HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avanceB'+C
RdcBâtiment 2 B'+CEntrepôts2 63115% HT du loyer annuel HT HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avanceB'+C
Total Cellule Cellule B'+CBâtiment 2 Cellule B'+CActivités3 403Immédiate75 m²/an HT HC10,44 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HCTVA3/6/9/12 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceCellule B'+C
Bâtiment 2Parkings-15% HT du loyer annuel HT HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total6 806 m²
VL
Étage 1
Bâtiment Bâtiment 2 A/A'
Type Bureaux
Surfaces 772
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment 2 A/A'
Type Entrepôts
Surfaces 2 631
Étage Total Cellule Cellule A/A'
Bâtiment Bâtiment 2 Cellule A/A'
Type Activités
Surfaces 3 403
Disponibilité Immédiate
Loyer 75 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Bâtiment 2 B'+C
Type Bureaux
Surfaces 772
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment 2 B'+C
Type Entrepôts
Surfaces 2 631
Étage Total Cellule Cellule B'+C
Bâtiment Bâtiment 2 Cellule B'+C
Type Activités
Surfaces 3 403
Disponibilité Immédiate
Loyer 75 m²/an HT HC
Bâtiment Bâtiment 2
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total
Surfaces 6 806 m²
Étage VL

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m

Prestations

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Vestiaire

Emplacement

Boulevard De L'EuropeCombs-la-Ville 77380
Nom de l'immeuble : Bâtiment 2

Transports

Combs-La-Ville - Quincy

2 km (soit 4 min en voiture)

Boussy-Saint-Antoine

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

26 km (soit 31 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MCARRÉ CONSEIL

4.8(35 Avis)
10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
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