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Location Local d'activités 1 835 m²Boulevard Maurice Faure, 77380 Combs-la-Ville

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 21 103 € HT/an
Taxe foncière : 21 103 €/an
12 233 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local industriel/Entrepôt

CELLULE D'ENTREPÔT - À LOUER
DATA IMMO vous propose une cellule d'entrepôt à la location à Combs-la-Ville, au pied de la Francilienne N104 et à proximité de l'autoroutes A5.
Cellule 4 : 1835 m²
RDC : 1473 m² d'entrepôt
R+1 : 362 m² de bureaux & locaux sociaux
+ 18 parkings privatifs
Prestations de la cellule :
Accès PL via 2 quais niveleurs + 1 grande porte sectionnelle (L4m X H 4m50)
Grande hauteur libre : 8m sous poutres (4m45 sous étage de bureaux)
Dallage industriel béton lisse
Éclairage LED
Chauffage aérothemes gaz indépendant
Locaux sociaux : vestiaires, douche, espace cuisine
Cette opportunité vous est proposée par DATA IMMO, votre conseil en immobilier d'entreprise.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13860
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTACTIVITEBUREAUXTOTALLOCDISPONIBILITÉ
Lot 4 - RDC + R+11 473 m2362 m21 835 m280 €immédiate
TOTAL1 473 m2362 m21 835 m280 €immédiate
LOT Lot 4 - RDC + R+1
ACTIVITE 1 473 m2
BUREAUX 362 m2
TOTAL 1 835 m2
LOC 80 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT TOTAL
ACTIVITE 1 473 m2
BUREAUX 362 m2
TOTAL 1 835 m2
LOC 80 €
DISPONIBILITÉ immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Accès livraison

- Accès PL

- Accès indépendant

- Accès VL

- Eclairage zénithal par skydômes

- Porte sectionnelle plain pied

- Huisserie Alu

- Séparation par mur coupe feu 2 h

SERVICES :

- Accès 24/24, 7/7

- Sanitaires

SÉCURITÉ :

- Site clos et sécurisé

TOITURE - COUVERTURE :

- Bac acier multicouches

CONSTRUCTION :

- Bardage double peau

- Ossature métallique

DALLE PLANÉITÉ :

- Béton lisse anti-poussière

BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :

- Chauffage électrique

- Cloisons amovibles

- Moquette

- Faux plafonds

- Emplacements de parking

- Hall d'accueil

EXPOSITION :

- Proche sortie autoroute

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Emplacement

Boulevard Maurice FaureCombs-la-Ville 77380

Transports

Combs-La-Ville - Quincy

2 km (soit 4 min en voiture)

Lieusaint - Moissy

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

DATA IMMO

18 Place Du Marché
92200 Neuilly-sur-Seine
Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.
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