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Location Local d'activités 41 894 m²Boulevard Maurice Faure, 77380 Combs-la-Ville

261 838 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
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Local industriel/Entrepôt

DATA IMMO vous propose à Combs-la-ville, 41894 m2 d'activite
Bat rénové en 2025 :
• Reprise étanchéité sur l'ensemble de la toiture
• Reprise complète de l'enveloppe du bâtiment, double peau conformément à la certification BREEAM
Excellent
• Réfection des locaux de charge
• Voiries & extérieurs : Reprise voirie, espaces verts, portail, bassin de rétention.
• Intérieurs : Rénovation bureaux, sanitaires
• Docks : Remplacement d'éléments de quais et portes sectionnelles.
• Mise en place système BMS
• Sécurité incendie : Vérification, remplacement moteurs fumée et portes coupe-feu.
ESG
• Label BREEAM Excellent
• Mise en conformité réglementaire : LOM / APER / BACS.
• Remplacement chaudières gaz par PAC
• Full LED
• Ombrières photovoltaïques sur l'ensemble du parking VL
• Bornes électriques
• Amélioration de la performance énergétique : EPC – 30 %
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 17550
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTACTIVITEBUREAUXLCX TECHNIQUESTOTALLOCDISPONIBILITÉ
Lot 137 207 m23 815 m2872 m241 894 m275 €immédiate
TOTAL37 207 m23 815 m2872 m241 894 m275 €immédiate
LOT Lot 1
ACTIVITE 37 207 m2
BUREAUX 3 815 m2
LCX TECHNIQUES 872 m2
TOTAL 41 894 m2
LOC 75 €
LOT TOTAL
ACTIVITE 37 207 m2
BUREAUX 3 815 m2
LCX TECHNIQUES 872 m2
TOTAL 41 894 m2
LOC 75 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 1998
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
ETAT DES LOCAUX :

- Bâtiment indépendant

- Label BREEAM

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Aire de manoeuvre

- Cour de déchargement 35 m

- Local de charges

ICPE :

- 1510

- 1532

- 1530

- 2662

- 2663-1a

- 2663-2a

- 2920

CONSTRUCTION :

- Ossature métallique

SÉCURITÉ :

- Sprinkler ESFR/APSAD

- Détection RIA

CHAUFFAGE :

- Chaudière gaz

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Emplacement

Boulevard Maurice FaureCombs-la-Ville 77380

Transports

Combs-La-Ville - Quincy

3 km (soit 5 min en voiture)

Lieusaint - Moissy

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

25 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

DATA IMMO

18 Place Du Marché
92200 Neuilly-sur-Seine
Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.
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