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Location Entrepôt 13 000 m² à 41 918 m²77380 Combs-la-Ville

À partir de
81 250 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local industriel/Entrepôt

DATA IMMO vous propose à Combs-la-ville, 41918 m2 d'activite
Bat rénové en 2025 :
• Reprise étanchéité sur l'ensemble de la toiture
• Reprise complète de l'enveloppe du bâtiment, double peau conformément à la certification BREEAM
Excellent
• Réfection des locaux de charge
• Voiries & extérieurs : Reprise voirie, espaces verts, portail, bassin de rétention.
• Intérieurs : Rénovation bureaux, sanitaires
• Docks : Remplacement d'éléments de quais et portes sectionnelles.
• Mise en place système BMS
• Sécurité incendie : Vérification, remplacement moteurs fumée et portes coupe-feu.
ESG
• Label BREEAM Excellent
• Mise en conformité réglementaire : LOM / APER / BACS.
• Remplacement chaudières gaz par PAC
• Full LED
• Ombrières photovoltaïques sur l'ensemble du parking VL
• Bornes électriques
• Amélioration de la performance énergétique : EPC – 30 %
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 17550
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOT Lot 1
ACTIVITE 25 196 m2
BUREAUX 3 722 m2
TOTAL 28 918 m2
LOC 75 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT Lot 2
ACTIVITE 13 000 m2
BUREAUX --
TOTAL 13 000 m2
LOC 75 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT TOTAL
ACTIVITE 38 196 m2
BUREAUX 3 722 m2
TOTAL 41 918 m2
LOC 75 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOTACTIVITEBUREAUXTOTALLOCDISPONIBILITÉ
Lot 125 196 m23 722 m228 918 m275 €immédiate
Lot 213 000 m2--13 000 m275 €immédiate
TOTAL38 196 m23 722 m241 918 m275 €immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 1998
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
ETAT DES LOCAUX :

- Bâtiment indépendant

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Aire de manoeuvre

- Cour de déchargement 35 m

- Local de charges

ICPE :

- 1510

- 1532

- 1530

- 2662

- 2663-1a

- 2663-2a

- 2920

CONSTRUCTION :

- Ossature métallique

SÉCURITÉ :

- Sprinkler ESFR/APSAD

- Détection RIA

CHAUFFAGE :

- Chaudière gaz

Emplacement

Combs-la-Ville 77380

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

DATA IMMO

18 Place Du Marché
92200 Neuilly-sur-Seine
Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.
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JEAN-PAUL LE GALL

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