Location Local d'activités 5 978 m² à 17 271 m²Bâtiment 1 - Paris Sud VI, Boulevard De L'Europe, 77380 Combs-la-Ville

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 183 591 € HT/an
À partir de
32 381 € HT-HC/mois
65 € HT-HC/m²/an

A LOUER, COMBS LA VILLE 1

Nous vous proposons à la location des cellules dans un bâtiment à vocation logistique de classe A.
Ce bâtiment bénéficie d'une autorisation ICPE 1510.
Site clos
Aire de manoeuvre : 30 m
Bureaux
Sanitaires privatifs
LOTS A-B :
11 quais
1 rampe
LOTS C-D :
7 quais
1 porte de plain-pied motorisée
Surface RDC : 16408 m²
Surface terrain : 81875
Haut. libre min. ss poutre : 9,8 m
Résistance sol : 5 T/m²
Equipements entrepôts : Toiture : bitume
ICPE :
Enregistrements : 1510
Chauffage : Aérothermes gaz circulation d'eau chaude
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Double bardage
Sprinkler : ESFR type APSAD + RIA
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A5
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 6
RER RER D2 : Combs la Ville - Quincy
RER RER D2 : Savigny le Temple / Nandy
Bus Parisud Borne Blanche (Ligne 52)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1179589-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment Bâtiment 1 A-B
Type Bureaux
Surfaces 592
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment 1 A-B
Type Entrepôts
Surfaces 10 701
Étage Total Cellule LOTS A-B
Bâtiment Bâtiment 1 LOTS A-B
Type Activités
Surfaces 11 293
Disponibilité Immédiate
Loyer 65 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Bâtiment 1 D
Type Bureaux
Surfaces 271
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment 1 C-D
Type Entrepôts
Surfaces 5 707
Étage Total Cellule LOTS C-D
Bâtiment Bâtiment 1 LOTS C-D
Type Activités
Surfaces 5 978
Disponibilité Immédiate
Loyer 65 m²/an HT HC
Bâtiment Bâtiment 2
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total
Surfaces 17 271 m²
Étage VL
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bâtiment 1 A-BBureaux592
RdcBâtiment 1 A-BEntrepôts10 701
Total Cellule LOTS A-BBâtiment 1 LOTS A-BActivités11 293Immédiate65 m²/an HT HC
1Bâtiment 1 DBureaux271
RdcBâtiment 1 C-DEntrepôts5 707
Total Cellule LOTS C-DBâtiment 1 LOTS C-DActivités5 978Immédiate65 m²/an HT HC
Bâtiment 2Parkings-
Total17 271 m²
VL

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 9.8 m

Emplacement

Boulevard De L'EuropeCombs-la-Ville 77380
Nom de l'immeuble : Bâtiment 1 - Paris Sud VI

Transports

Combs-La-Ville - Quincy

1 km (soit 18 min à pied)

Boussy-Saint-Antoine

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

25 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Combs-la-Ville

Contacter l'agence

Franck Berthes

À l'envoi, vous acceptez nos CGU