Vente commerces Roissy-en-Brie

Immprove vous propose un entrepôt logistique ICPE situé à Roissy-en-Brie (77) d'une surface de 9 210 m² à la location.
Cellules logistiques autorisées en ICPE 1510, avec une belle hauteur libre de 9,90 mètres, de 9 quais niveleurs et d'une cours camion de 33 mètres. Bureaux administratifs et locaux sociaux sur plusieurs niveaux.
Accessible via l'axe A4 et N104, à moins de 25km de la Porte de Bercy et 40 km des Aéroports de Paris.
. Bâtiment logistique
. Accès poids lourds
. Cours camion 33 mètres
. Hauteur libre sous-poutre de 9,90 mètres
. 9 quai niveleurs
. Installations classées (ICPE) : 1510
. Charge au sol : 5T/m²
. PC sécurité
. Chauffage par pompe à chaleur
. Bureaux administratifs
. Bureaux d'accompagnement dans l'entrepôt
. Locaux sociaux avec vestiaires et cafétéria
. Local de charge
. PC sécurité
Surface RDC : 8508 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Parc Hi-Han (BUS-A)
RER EMERAINVILLE-PONTAULT-COMBAULT (RER E)
Autoroute A4
Route Boulevard Périphérique: à 25km de la Porte de Bercy
Route N104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

SCAMAC-IMMO vous propose à la location un entrepôt logistique d'une surface d'environ 9 210 m² situé à Roissy-en-Brie, à proximité immédiate de la Francilienne.
Site clos et gardienné
Hauteur libre : 9,9 m
9 portes à quai
Cours camion de 33 m
RER E à proximité
ICPE 1510,

À ROISSY-EN-BRIE (77), 1 route d'Ozoir, accès facile par A4/N104 ; à 15 minutes à pied de la gare RER E - Roissy-en-Brie ; plusieurs lignes de bus (ligne 21, 32, et 321) à proximité, face au centre commercial Super U, ERCINEA, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location dans un petit parc d'activités, un entrepôt avec mezzanine et bureaux d'une superficie de 482 m² environ avec 12 places de stationnement attribuées. Circulation poids lourds aisée autour des bâtiments.
Travaux de rénovation/restructuration à prévoir. Possibilité de franchise et loyer progressif en fonction du projet.
Bail commercial 3/6/9.
Loyer mensuel, charges et taxes comprises, hors TVA : 4.155,68 Euros
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HTHC
Activités non sollicitées : mécanique, carrosserie, transport automobile
Rendez-vous sur notre site pour découvrir toutes nos annonces : www.ercinea.com
- Accès gros porteur
- Convecteurs électriques
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 15
- Porte sectionnelle
- Portes plain-pied :

Investisseur Immo vous propose à la location un entrepôt logistique d'une surface totale de 9 210 m² situé à Roissy-en-Brie conçu pour répondre à vos besoins les plus exigeants
Surface total: 9210m²
Entrepôt: 8 508m²
Bureaux: 701m²
HSP: 9.90m
9 Quais niveleurs
Cours camion 33m depuis la façade de l'entrepôt
Cellules logistiques ICPE 1510
Disponibilité: immédiate
Espaces fonctionnels : bureaux administratifs et locaux sociaux répartis sur plusieurs niveaux.
IDEAL POUR :
logisticiens, laboratoires, grossistes, production, logistique, fabrication, conception , e-commerce, distribution, fabriquant, fournisseurs, transports, fret, vente en gros, textile, pharmaceutique, santé, cosmétique , import, export
Accessibilité stratégique :
À proximité des axes A4 et N104
À moins de 25 km de la Porte de Bercy
À seulement 40 km des Aéroports de Paris
Villes à proximité: Pontault-Combault (77340); Ozoir-la-Ferrière (77330); Tournan-en-Brie (77220); Lésigny (77249); Ferrières-en-Brie (77164), SERRIS (77700), BUSSY-SAINT-GEORGES (77600)
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce site adapté à vos activités logistiques
Accès poids lourds
Cours camion 33 mètres
Hauteur libre sous-poutre: 9,90 m
9 quai niveleurs
Installations classées (ICPE) : 1510
Charge au sol : 5T/m²
Chauffage par pompe à chaleur
PC sécurité
Bureaux a l'étage
Bureaux dans l'entrepôt
Locaux sociaux avec vestiaires et cafétéria
Local de charge
Surface RDC : 8509 m²
Situation/Transports :
Bus Parc Hi-Han (Ligne A)
Dépot de garantie : A déterminer

Situé sur la commune de Roissy-en-Brie, au sein d'un parc d'activités IMMPROVE, cet ensemble vous propose plusieurs cellules d'activité ainsi que des locaux commerciaux à la location, divisibles à partir de 120 m².
Plusieurs lots rénovés sont disponibles, offrant une belle hauteur sous plafond et un accès facile. Des bureaux d'accompagnement complètent également ces espaces.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

Au sein de la commune de ROISSY EN BRIE, au coeur de « MARNE LA VALLEE », à louer une cellule à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement de 270 m²
Cet ensemble immobilier situé dans la zone des 50 Arpents est composé d'un bâtiment principal et propose à la location des lots d'activités.
Situé à 22 km de PARIS, à 1 km de la station de RER E « ROISSY EN BRIE » et proche de l'A104 sortie « Pontault Roissy ».
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local commercial à Louer à Roissy-en-Brie
INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial en R+1 d'une surface d'environ 120 m², idéalement situé au sein d'un parc d'activités à Roissy-en-Brie, bénéficiant d'une excellente visibilité.
Ce local offre un emplacement stratégique et un cadre dynamique, parfaitement adapté à une activité commerciale ou de services.
Bail commercial 3/6/9 ou courte durée
parking: 3 emplacements à l'extérieur
Disponibilité : Immédiate
Loyer HT : 14 400 euros / an
Charges locatives : 1440 euros / an
Taxe foncière : 960 euros / an
Taxe bureaux : 327 euros / m² / an
Taxe stationnement: 130.05 euros
Coût total / mois Hors TVA: 1 438.10 euros
Honoraires : 20% HT HC du loyer annuel
Honoraires de rédaction de bail et d'état des lieux : 500,00 eurosHT
Transports: RER E - Roissy-en-Brie ; plusieurs lignes de bus (ligne 21, 32, et 321)
Idéal pour :
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking,
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, One Air
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Roissy-en-Brie.
Villes Proches : Ozoir-la-Ferrière; Pontault-Combault; Émerainville; Tournan-en-Brie; Gretz-Armainvilliers.
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionne
Chauffage individuel électrique
Parquet
Faux-plafonds
Escalier intérieur
Kitchenette
Baies vitrées
Surface RDC : 120 m²
Situation/Transports :
Bus Route d'Ozoir (Ligne E)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Taxe bureau: 327 euros HT/an

À proximité immédiate de la Francilienne N104, avec une liaison directe par bus vers le RER E de Roissy-en-Brie, EVOLIS vous propose à la location, au sein d'un ensemble rénové, un local à usage de bureaux , d'une surface de 61 m² non divisibles.
. Interphone
Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Cuisine
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Sanitaires privatifs
Situation/Transports :
Bus Louis Blanc (A)
RER Émerainville - Pontault-Combault (E)
Autoroute N104, A5

À proximité immédiate de la Francilienne N104, avec une liaison directe par bus vers le RER E de Roissy-en-Brie, EVOLIS vous propose à la location locaux d'activité rénovés , non divisibles , d'environ 271 m².
. Interphone
. Hauteur libre : 3,5 à 6 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Cuisine
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 137 m²
Situation/Transports :
Bus Louis Blanc (A)
RER Émerainville - Pontault-Combault (E)
Autoroute N104, A5