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Vente Commerce 160 m²34080 Montpellier

270 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 2 418 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

SPECIAL INVESTISSEUR
ABAULT Immobilier d'entreprise vous présente en exclusivité ces murs commerciaux en pleine propriété situé sur Montpellier Ouest, actuellement loués à une boulangerie.
Le local est situé sur un emplacement stratégique, à proximité des écoles du tram et de toutes autres commodités.
Sa superficie est d'environ 160m2 et dispose d'une terrasse donnant directement sur un axe passant.
Le bail 3/6/9 a été renouvelé le 12/01/2024 et le loyer mensuel s'élève à 1875Euros TTC.
Rentabilité de 6,39% Triple net
- Loyer mensuel : 1875 EurosHT
- Taxe foncière à la charge du bailleur : 2418Euros
- Prix de vente : 270.000Euros Net Vendeur
- Honoraire agence : 18.900Euros HT
Référence : 15435M
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 15435M
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Emplacement

Montpellier 34080
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Enseignement

1 Lycée

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ABAULT MONTPELLIER

5
(3 avis)

ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE

28 avenue de Maurin
34000 Montpellier
Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans (1999), Abault a été créé au cœur du centre historique de Toulouse dans les secteurs suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts... Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault se développe au fil des années sur le territoire national. Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier.

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