Location Commerce 450 m²31000 Toulouse

12 000 € HT-HC/mois
320 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 7 000 €/an
Bien également à vendre
1 900 000 €

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE OU A LOUER

A louer ou à vendre très beau local commercial de 450 m² de plain pied au centre-ville de Toulouse sur un axe passant avec un important flux à proximité immédiate
Le local est en excellent état et possède 7 m de hauteur sous plafond.
Toiture refaite il y a 8 ans
Sanitaire et point d'eau
Métro François Verdier et 3eme ligne de métro à venir
Parking souterrain CARNOT
Quelques travaux à prévoir
Prix de vente : 1 900 000 Euros
Honoraires : 5 % du prix net vendeur
Loyer annuel : 144 000 Euros HT/HC
Honoraires : 30% du loyer annuel HT/HC
Taxe foncière : 7000 Euros
Disponibilité : immédiate
Référence : 19323
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
RDC450144000

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 450 m²
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Pied d’immeuble

Services

  • Parking
- Chauffage réversible

Emplacement

Toulouse 31000
Bus FRANCOIS VERDIER (75m) : Ligne : L01
Métro FRANCOIS VERDIER (70m) : B
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

13 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
52 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

66 Rue De La Pomme
31000 TOULOUSE
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.

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