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Location Commerce 750 m²63800 Cournon D Auvergne

Prix/mois : Nous consulter
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
750 000 €

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE OU A LOUER

POUZOL IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la vente ce local commercial de 750 m2 avec belle visibilité sur axe passant.
L'ensemble comprend 2 lots :
- en façade, local commercial avec climatisation réversible et espace de stockage pour environ 500 m2,
- à l'arrière, environ 250 m2 actuellement loué 1 100Euros HT/mois.
Les locaux sont isolés dans les murs et en toiture.
Nombreuses places de parking.
Convient pour un utilisateur comme pour un investisseur.
Le local commercial en façade est disponible en location au prix de 4 200Euros HT-HC / mois.
N'hésitez pas à me contacter sur mon portable pour discuter de vos besoins et explorer plusieurs solutions dans le cadre de votre recherche immobilière.
Disponibilité : immédiate
Référence : 63_0034
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type de bienNombre de m2OccupationLoyer / valeur locative
Local commercial + réserve300 m2 + 200 m2libre4 200€ HT / mois
Local stock arrière250 m2occupé1 100€ HT/mois

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Climatisation réversible
- Murs isolés
- Sanitaires privés
- Toiture fibrociment amianté

Emplacement

Cournon D Auvergne 63800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

POUZOL IMMOBILIER

Jean-Baptiste POUZOL

10 rue des Grandes Caves
63170 AUBIERE
POUZOL IMMOBILIER D'ENTREPRISE est une agence immobilière spécialisée dans la location et la vente de locaux professionnels tels que des locaux commerciaux, des bureaux, des locaux d’activités, des entrepôts ou des biens occupés pour des investisseurs.
Lors de ma précédente expérience salariée, j'ai réalisé environ 130 dossiers correspondant à 80 000 m2 de locaux loués ou vendus qui m'a permis d'être l'un des premiers commercialisateur du secteur "locaux d'activités et entrepôts" depuis 2019 sur Clermont-Ferrand et sa grande périphérie.
Mon appétence pour l’immobilier et mon expérience en investissement locatif m’a permis d’apprendre les rouages du métier et de mettre mes compétences à votre profit. Mon accompagnement se différencie par une aide qualitative, une réactivité nécessaire à la concrétisation de vos projets et une parfaite connaissance du marché local.
Vous souhaitez échanger à propos de votre projet immobilier : recherche immobilière, estimation, vente, location, gestion immobilière ? Vous pouvez me contacter directement sur mon portable au 06.16.82.33.24.
A bientôt !
Jean-Baptiste POUZOL

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