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Location Commerce 254 m²92700 Colombes

3 598 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 500 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial de 254m²

EMPLACEMENT IDEAL - CENTRE VILLE
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose un local commercial d'environ 254m² situé au cœur du centre ville de la commune de Colombes. (travaux à prévoir).
Les locaux sont accompagné d'un espace repas, d'un double WC avec lavabo, ainsi qu'un accès au parking public.
Chauffage collectif
Local ERP
Gare de Colombes : Ligne J à 5min à pied.
Parking public à proximité immédiate sur forfait.
SURFACES :
Boutique : 104m² (dont 3 bureaux)
Mezzanine : 24m²
- Sous-sol : 126m²
Bureaux et local social : 32m²
Réserves : 74m² (stockage avec 5m de hauteur sous-plafond)
CONDITIONS FINANCIERES :
A la location : 36 000 € HT/HC/an hors honoraires de commercialisation
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
Disponibilité : immédiate
Référence : L_2212_92_003_31_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étageTypeSurface
Niveau 0Annexes32
Niveau 0Bureaux32
Niveau 1Mezzanine24
Niveau -1Annexes20
Niveau -1Réserves74
Niveau 0Boutiques72
Total254

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 136 m²
  • ERP
  • État du bien : Bon état
  • Hauteur sous plafond : 5 m

Services

  • Espace de stockage
  • Parking
Type de chauffage : Radiateurs

Emplacement

Colombes 92700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SCAMAC-IMMO IDF

Eva Caroline NDAME

20 Avenue Du Gué Langlois
77600 BUSSY SAINT MARTIN
SCAMAC-IMMO est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée sur Paris, Marseille, Toulouse, Bordeaux, Lille, Toulon et Nice.
L’équipe de SCAMAC-IMMO Ile de France est composée de spécialistes en immobilier d’entreprise.
Elle vous accompagne dans toutes vos démarches : vente et location d’immeubles industriels, entrepôts, ateliers, locaux d’activités...
Conseil lors d’une nouvelle implantation, négociation du loyer, estimation d’un bien...
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