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Location Commerce 580 m²44150 Ancenis Saint Gereon

4 350 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 13 000 € HT
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial tous commerces

A LOUER local TOUS COMMERCES
Local commercial remis entièrement à neuf en zone commerciale avec bonne visibilité.
Les aouts: Grand parking gratuit - bonne accessibilité avec double entrée depuis la rue - pose d'une très grande enseigne optimisant la visibilité possible - grande vitrine commerciale - en environnement commercial dynamique - belle hauteur sous plafond.
A savoir: La surface expoitable de vente (ERP) est actuellement définie pour 340m2 sous réserve de redefinition de celle-ci avec la CDAC.
-Bail commercial 3-6-9
-Loyer annuel HT HC : 52 200€ soit 4350€ mensuel
-Charges : à définir
-Dépot de garantie : 3 mois
Contactez
William BRISSET
Réseau Brokers Nantes
william.brisset@reseau-brokers.com
06 68 68 37 55
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 13 000 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : William BRISSET - Tél. 0668683755
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809.750.326
RCP 7953190/S17537931
Type de contrat : 3/6/9
Référence : LP29899-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC580surface totale à louer

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 580 m²
  • ERP
  • Vitrine

Services

  • Parking

Emplacement

Ancenis Saint Gereon 44150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

William BRISSET

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

Loire-Atlantique - Location Locaux commerciaux

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