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Location Local d'activités 2 035 m² à 24 982 m²Avenue de la Commune de Paris, 92000 Nanterre

À partir de
36 460 € HT-HC/mois
215 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Local d'activité

NCT vous propose à la location des surfaces d'activités/bureaux, idéalement situées. Au pied de la Défense et au carrefour de l'A86 et de l'A14.
Disponibilité : T2 2023
LOCATION :
Loyer Bureaux : 215 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 215 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 800 Euros HT HC / U / an
Parkings intérieurs : 1000 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (21,31 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : t2 2023
Référence : L_PS92103935
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
Bâtiment ARDC885,00 m²24982 m²Activités
RDC196,00 m²24982 m²Bureaux
1er1 076,00 m²24982 m²Activités
2ème973,00 m²24982 m²Bureaux
Bâtiment BRDC586,00 m²24982 m²Activités
RDC97,00 m²24982 m²Bureaux
1er682,00 m²24982 m²Activités
2ème681,00 m²24982 m²Bureaux
Bâtiment CRDC887,00 m²24982 m²Activités
RDC156,00 m²24982 m²Bureaux
1er992,00 m²24982 m²Bureaux
Bâtiment DRDC887,00 m²24982 m²Activités
RDC156,00 m²24982 m²Bureaux
1er992,00 m²24982 m²Bureaux
Bâtiment ERDC930,00 m²24982 m²Activités
RDC117,00 m²24982 m²Bureaux
1er1 007,00 m²24982 m²Bureaux
Bâtiment FRDC2 130,00 m²24982 m²Activités
RDC232,00 m²24982 m²Bureaux
1er1 302,00 m²24982 m²Bureaux
Bâtiment GRDC2 130,00 m²24982 m²Activités
RDC232,00 m²24982 m²Bureaux
1er1 302,00 m²24982 m²Bureaux
Bâtiment HRDC2 130,00 m²24982 m²Activités
RDC232,00 m²24982 m²Bureaux
1er1 302,00 m²24982 m²Bureaux
Bâtiment IRDC1 967,00 m²24982 m²Activités
RDC80,00 m²24982 m²Bureaux
1er643,00 m²24982 m²Bureaux
24982 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
Site clos
Contrôle d'accès extérieur
Contrôle d'accès intérieur
Parking(s) véhicules légers
Restaurant inter-entreprises
Construction en bois
Label HQE biosourcé
Toitures végétalisées
Terrasses paysagées
Accès de plain-pied
Aire de livraison
Bureaux équipés
Faux plafond
Eclairage LED

Emplacement

avenue de la Commune de ParisNanterre 92000
Accès routiers : A14 & A86
Transports en commun : RER Ligna A "Nanterre Université"
Transilien Ligne L "Nanterre Université"
Bus : Lignes n°259, 304 et 378

Transports en commun

Université Paris 10

158 m (soit 2 min à pied)

bus304378

Nanterre Université

721 m (soit 10 min à pied)

rerLigne A
transilienLigne L
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF NORD/OUEST

5
(4 avis)

Cédric COLLET

2 Allée des Barbanniers
92230 Gennevilliers
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Gennevilliers est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Nord et Ouest de l’Ile-de-France.
L'équipe de Gennevilliers est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région Nord et Ouest tels que Cergy Pontoise, Herblay, Argenteuil, Gennevilliers, Nanterre, Sarcelles, Gonesse, Paris Nord 2, Roissy Charles de Gaulle, Bobigny, Autoroutes A1, A15, A86, Seine-Saint-Denis, Val d’Oise, Hauts de seine…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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